2-Zimmer Wohnung Nähe Uni und Klinikum mit Inn-Blick in Passau

198.000 €

Festpreis

13.11.2025

94036 Passau

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses.

Ein durchdachter Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der 66,5 m². Sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie auf den zum Teil überdachten Balkon. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Blick auf den Inn bei jeder Witterung.
Das großzügige Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das gute Gesamtangebot wird durch den Komfort eines Aufzuges abgerundet.

Freuen Sie sich auf eine Wohlfühl-Wohnung in toller Umgebung nahe des Inn-Ufers. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Passau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Etagenwohnung begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.02.2025
- Gültig bis19.02.2035