2-Familienhaus in gutem Zustand - provisionsfrei

455.000 €

Festpreis

20.05.2025

92507 Nabburg

Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohn-/Nutzfläche von 230/166 m². Dazu gehören eine Doppelgarage (20 m²), ein Schuppen, ein Gewächshaus und ein Unterstellplatz für Pferde (32 m²). Es wurde 1979 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Heizraum, Öltankraum, 4 Kellerräume, Sauna, Flur und die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Hauseingang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Essdiele, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus ist ein Kachelofen vorhanden. Leider war es nicht möglich, das Dachgeschoss von innen zu besichtigen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 455.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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