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Denkmal-AfA Altbau + Neubau
Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden. Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich. Provision: 7,14 zahlbar durch den Käufer1.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414467 PotsdamHäuser zum Kauf -
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feine DG ETW mit Denkmal AfA + Wintergarten / provisionsfrei
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stilvolle DG ETW mit Denkmal AfA + großer Terrasse / provisionsfrei
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STEUERN SPAREN MIT DENKMAL-AFA
STEUERN SPAREN + EINZIEHEN:
Denkmalschutzobjekte sind Unikate und können nicht reproduziert werden.
Steuervorteile für Anleger und Eigennutzer.
2 - Zimmer Penthouse - ETW in ruhiger grüner Lage mit...510.600 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202412437 BerlinEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Exklusives Altbau Juwel mit bis zu 50% Denkmal-AfA!
Lage: Gelegen im begehrten Berlin-Kreuzberg, zwischen der Wilhelmshöhe und der Methfesselstraße, entsteht ein herausragendes Vorhaben, das den Charme und die Lebendigkeit eines der vielfältigsten...2.460.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202410965 BerlinEigentumswohnungen -
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Einmalige historische Wohnung mit bis zu 50% Denkmal-AfA
Lage: Gelegen im begehrten Berlin-Kreuzberg, zwischen der Wilhelmshöhe und der Methfesselstraße, entsteht ein herausragendes Vorhaben, das den Charme und die Lebendigkeit eines der vielfältigsten...1.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202410965 BerlinEigentumswohnungen -
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Historisches Flair mit bis zu 50% Denkmal-AfA: Einzigartige Altbauresidenzen
Lage: Gelegen im begehrten Berlin-Kreuzberg, zwischen der Wilhelmshöhe und der Methfesselstraße, entsteht ein herausragendes Vorhaben, das den Charme und die Lebendigkeit eines der vielfältigsten...1.880.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202410965 BerlinEigentumswohnungen -
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***DENKMAL AfA !!!GROSSZÜGIGE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG in REPRÄSENTATIVER STADTVILLA AM SCHLOßPARK ***
Objektbeschreibung: STADTHAUS Verona -
bestehend aus 4 Wohnungen, 90 bis
110 m²
Wie eine enge Vertraute schmiegt sich das Stadthaus Verona an das benachbarte Stadthaus Rosso und besitzt doch eine...869.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414471 PotsdamEigentumswohnungen -
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2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B
Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung. Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an. Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten. Lagebeschreibung: Im wunderschönen Lichterfelde gelegen, erreichen Sie den Bahnhof Lichterfelde-West wie auch Lichterfelde-Ost mit dem Bus in kürzester Zeit, wo Ihnen die S-Bahn zur Weiterfahrt in die City West und Ost zur Verfügung steht, sowie die umfangreichen Einkaufmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Discounter.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202412203 BerlinEigentumswohnungen -
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Gegenüber des Viktoriaparks. Zeitlose Eleganz im historischen Ambiente mit bis zu 50% Denkmal-AfA
Lage: Gelegen im begehrten Berlin-Kreuzberg, zwischen der Wilhelmshöhe und der Methfesselstraße, entsteht ein herausragendes Vorhaben, das den Charme und die Lebendigkeit eines der vielfältigsten...2.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202410965 BerlinEigentumswohnungen -
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Klassische Schönheit: Denkmal-Altbauwohnungen mit modernem Komfort mit bis zu 50% Denkmal-AfA
Lage: Gelegen im begehrten Berlin-Kreuzberg, zwischen der Wilhelmshöhe und der Methfesselstraße, entsteht ein herausragendes Vorhaben, das den Charme und die Lebendigkeit eines der vielfältigsten...2.310.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202410965 BerlinEigentumswohnungen -
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Schönes Bestandshaus mit neuer Heizung in Bahnhofsnähe.
Ganz besonders hervorzuheben ist die höhere Abschreibungsmöglichkeit bei weiteren Modernisierungen, da sich das Haus mit Grundstück im Sanierungsgebiet befindet. Erläuterung dazu: Die Abschreibung von Gebäuden im Sanierungsgebiet ist höher. Die AfA für Gebäude erfolgt über einen Zeitraum von 12 Jahren. Sie ist in § 7h EStG geregelt. In den ersten acht Jahren werden 9% der Herstellungskosten und in den darauf folgenden vier Jahren 7% abgesetzt (insgesamt somit 100%).320.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414612 FalkenseeHäuser zum Kauf -
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3-Zi.-Balkon-Wohnung Erstbezug Villa Herbert in Waidmannslust
und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufscentrum "Nordmeile" sowie weitere Geschäfte, Dienstleister und Ärzte liegen in gut 700 Metern Entfernung. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung - Baudenkmal (ohne AfA) - gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, Bus) - Parkettböden - alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon - sofort bezugsfrei (Sondereigentum) - Fertigstellung Anfang 2023 (Gemeinschaftseigentum) Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Kellerfläche: 11,20 m², Flur: 1, Flurstück: 655, Gemarkung: Lübars, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 07, im Stadtteil gelegen Provision: provisionsfrei454.190 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202413469 BerlinEigentumswohnungen -
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Neue Dachgeschoss-Maisonette mit Weitblick in der Villa Herbert
und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufscentrum "Nordmeile" sowie weitere Geschäfte, Dienstleister und Ärzte liegen in gut 700 Metern Entfernung. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung - Baudenkmal (ohne AfA) - gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, Bus) - Parkettböden - alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon - sofort bezugsfrei (Sondereigentum) - Fertigstellung Anfang 2023 (Gemeinschaftseigentum) Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 151,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,15 m², Kellerfläche: 9,70 m², Flur: 1, Flurstück: 655, Gemarkung: Lübars, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 09, im Stadtteil gelegen Provision: provisionsfrei914.170 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202413469 BerlinEigentumswohnungen -
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Villa Herbert: 4 Zimmer, 2 Bäder, großer Balkon im Sofortbezug
und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufscentrum "Nordmeile" sowie weitere Geschäfte, Dienstleister und Ärzte liegen in gut 700 Metern Entfernung. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung - Baudenkmal (ohne AfA) - gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, Bus) - Parkettböden - alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon - sofort bezugsfrei (Sondereigentum) - Fertigstellung Anfang 2023 (Gemeinschaftseigentum) Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 135,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,56 m², Kellerfläche: 9,88 m², Flur: 1, Flurstück: 655, Gemarkung: Lübars, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 08, im Stadtteil gelegen Provision: provisionsfrei787.170 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202413469 BerlinEigentumswohnungen -
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Denkmalgeschützte sanierungsbedürftige Villa – seinerzeit ausschließlich vom erlesenen Adel bewohnt
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Villen, sodass hier davon ausgegangen werden kann, dass eine Sanierung u.a. der Fassade, Garten etc. im Rahmen, der Denkmal AfA durchgeführt werden kann, da der Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes wiedergegeben wird. Es handelt sich nicht um ein Einzeldenkmal. Hierzu ist die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich.1.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414469 PotsdamHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in Wachstumsregion "westlicher Berliner Speckgürtel"
Highlights der angebotenen 2-Zimmer-Wohnung: - Wohnungsschnitt: super praktisch und durchdacht - großer Wohn-Ess-Bereich mit Möglichkeit Schreibtisch-/Homeoffice-Ecke (ca. 20 m²) - Tageslichtbad mit Dusche - separate Küche - Hauswirtschaftsraum - schöner Eingangsbereich mit Abstellfläche - Balkon mit Ausrichtung zu Grünfläche - PKW-Stellplatz (außen) TOP-interessant für Kapitalanleger: - erhöhte Sanierungs-Afa nach §7h EstG (ca. 65% des Kaufpreises) - KfW-Förderung (Darlehen bis zu 150.000 Euro + Tilgungszuschuss 45.000 Euro) - erfüllt Standard des KfW-Effizienzhauses 55 EE WPB Lagebeschreibung: Immobilie befindet sich im attraktiven Berliner Speckgürtel und bietet das, was viele Großstädter suchen: Eine grüne Wohlfühlumgebung mit Wohnen wie im Dorf plus die Nähe zur Metropole Berlin, um all das zu erleben und zu nutzen, was diese besondere Stadt ausmacht: Arbeitsplätze, Kultur, Kunst, Sport, Freizeit & Nachtleben.403.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414641 WustermarkEigentumswohnungen -
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GROSSZÜGIG UND ELEGANT WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN IN BEGEHRTER ZEHLENDORFER LAGE! BEZUGSFREI!
Zehlendorf-Mitte" - Schönower Park und Schweizerhofpark zu Fuß erreichbar Ausstattung: - großer Südbalkon + weiterer, kleinerer Balkon mit Gartenzugang - schöne Parkettböden - großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang - hochwertige Einbauküche mit Geräten und Kücheninsel - exklusives Tageslichtbad mit Travertin-Fliesen und Wanne - separates Gäste-Duschbad - Masterbedroom mit Einbauschrank Objekt: - gepflegtes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus - Denkmalschutzobjekt, Steuervorteil durch Sonder-AfA - 2011 vollständig saniert - liebevoll gestalteter Garten (Sondernutzungsrecht) - geräumiges Kellerabteil - Außenstellplatz gehört zur Wohnung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 142,00 m², vermietbare Fläche: 142,00 m², Grundstücksfläche: 916,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2011 saniert Provision: 3,57% Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202414167 BerlinEigentumswohnungen
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