Objektbeschreibung: Bei diesem ganz besonderen Immobilienprojekt kommt alles zusammen, was für eine sichere, langfristig erfolgreiche Kapitalanlage unerlässlich ist:
Lage, Preis, Bau-Qualität, Abwicklung.
Highlights der angebotenen 2-Zimmer-Wohnung:
- Wohnungsschnitt: super praktisch und durchdacht
- großer Wohn-Ess-Bereich mit Möglichkeit Schreibtisch-/Homeoffice-Ecke
(ca. 20 m²)
- Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- schöner Eingangsbereich mit Abstellfläche
- Balkon mit Ausrichtung zu Grünfläche
- PKW-Stellplatz (außen)
TOP-interessant für Kapitalanleger:
- erhöhte Sanierungs-Afa nach §7h EstG (ca. 65% des Kaufpreises)
- KfW-Förderung (Darlehen bis zu 150.000 Euro + Tilgungszuschuss 45.000 Euro)
- erfüllt Standard des KfW-Effizienzhauses 55 EE WPB
Lagebeschreibung: Immobilie befindet sich im attraktiven Berliner Speckgürtel und bietet das, was viele Großstädter suchen:
Eine grüne Wohlfühlumgebung mit Wohnen wie im Dorf plus die Nähe zur Metropole Berlin, um all das zu erleben und zu nutzen, was diese besondere Stadt ausmacht: Arbeitsplätze, Kultur, Kunst, Sport, Freizeit & Nachtleben.
Mit PKW oder der Regionalbahn gelangt der Mieter / Bewohner in ca. 30 Minuten zentral in die Stadt (Hbf / City West).
Gerade im Speckgürtel Berlins entstehen viele neue Arbeitsplätze - vor allem im Bereich Logistik und IT - auch das sorgt für eine hohe Attraktivität des Berliner Umlandes und Wachstumsprognosen.
Folge: Beste Vermietungschancen für Eigentümer!
Raumaufteilung: Grundriss auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
