29.04.2024
15711 Königs Wusterhausen
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage inkl. Speichersystem zur Eigenstromerzeugung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Ausnahme HWR
- zusätzliche Badheizkörper
- moderne Sanitäreinrichtung: Deutsche Markenprodukte
- Fliesenarbeiten: Materialpreis 25 €/m² Brutto und nach Bemusterung
- bodengleicher Duschbereich in beiden Bädern
- Massivholztreppe, Material Buche, ohne Setzstufen
- Multimedia-Anschlüsse
- Sat-Anlage
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Klingelanlage mit Taster
- Schornstein für Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglasung
- Fensterfarbe innen weiß - außen anthrazit RAL-Farbe
- Glattputz
Objekt: Die beiden attraktiven Doppelhaushälften mit vorhandener Baugenehmigung befinden sich auf einem der letzten und sehr attraktiven Grundstücke im ansprechendem Wohngebiet von Königs Wusterhausen und sind bereit zur Ausführung. Innerhalb von ca.12 Monaten kann die attraktive Immobilie in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) und gemäß Baubeschreibung bezugsfertig hergestellt werden. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen beim Ausbau des Hauses mit ein und werden Teil unseres Teams, damit Ihre Traumimmobilie Ihren Wünschen gerecht wird. Das repräsentative Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf drei Etagen überzeugt durch die günstig geschnittenen Wohnräume verbunden mit einer zeitlosen und eleganten Architektur. Helle und freundliche Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Flur und Gäste-WC und verfügt hier über eine Wohnfläche von ca. 43 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie einem Abstellraum und Flur. Auch diese Etage lässt den neuen Eigentümern Raum für Ideen der Raumgestaltung. Die dritte und oberste Etage mit weiterem Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie besticht durch die vorgelagerte Dachterrasse mit Blick über die Dächer in die Natur. Großflächige Fenster sorgen für helle Räume.
Ein sog. Schuppen sowie zwei Außenstellplätze gehören zum Eigentum.
Auch an alle Investoren: lineare AfA plus Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohnungen.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
