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Einziehen und wohlfühlen, die Aussicht genießen - das können Sie bei diesem Landhaus wörtlich nehmen! Es wurde 1983 auf einem 714 m² großen Erbbaurechtsgrundstück mit Blick zum Großen Rachel in Massivbauweise errichtet und von 2019 bis 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie auf die Einliegerwohnung im Kellergeschoss.

Dieses Haus lässt sich individuell gestalten! Es wurde 1959 auf einem ca. 906 m² großen Grundstück in Zwiesel erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 155 m² Wohn- und ca. 88 m² Nutzfläche, die sich auf Erd-, Dach- und Kellergeschoss verteilen.

Linker Hand erreicht man das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugangsmöglichkeit zum großen Ostbalkon mit TOP-Ausblick sowie zum Schlafzimmer. Für Ihr PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das Hauptgebäude wurde 1960 auf einem rd. 1.560 qm großen, ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch laufende Erhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht ebenerdig aus eine Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer und Wintergarten Im Jahr 2010 wurde sogar das Obergeschoss völlig neu erstellt.

HIGHLIGHTS & WOHNUNGSAUFTEILUNG Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen: 6 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 79 m² und 91 m² - jede mit 3 Zimmern, einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Bad, einem Abstellraum sowie einem Balkon (ca. 16 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über eine ca. 34 m² große Terrasse. 1 exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang und 5 Zimmern. Durch das Mansardwalmdach entsteht besonders viel Wohnraum, zudem verfügt diese Einheit über sieben Balkone mit Panoramablick in den Bayerischen Wald.

Das Wohnhaus wurde 1978 auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück errichtet, es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss: Ein großes Wohnzimmer, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Toilette und Garderobe liegen im Erdgeschoss.

Zwei Einheiten sind aktuell vermietet und die Zimmer im Dachgeschoss ist leerstehend. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Blick in den Garten. Ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Die AusstaIung ist einfach aber wetig gehalten.

Das gemütliche Wohnhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1938 auf dem ca. 736 m² großen Grundstück gebaut. Anfang der 1970er Jahre wurde dann das Bestandsgebäude auf die heutige Größe erweitert. Die Aufteilung besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Dachboden. In der bereits bis in den Rohbauzustand entkernten unteren Wohnung wurde die Öffnung der "alten" Räume in offenes Wohnen gestaltet.

Derzeit ist die großzügige Maisonettewohnung sehr gut für monatlich 700 Euro vermietet Raumaufteilung 2. OG.: Diele, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und Balkon. DG: großes Bad, Diele, zwei Schlafzimmer.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage "Am Anger" auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt (2. OG und DG) wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohnung im 1.

Raumaufteilung Das Haus teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich auf allen Etagen, den Geschäftsräumen im Erdgeschoss, welche als Praxis oder Büroräume genutzt werden können und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im darunter liegendem Gartengeschoss. Der Mittelpunkt im Wohnbereich ist ein großer Wohn-/Essraum mit Anschluss zum Balkon im Norden und einer schönen großen Terrasse im Westen. Hier lassen sich gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen oder die Freizeit nach getaner Arbeit genießen.

lukrative Kapitalanlage bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zwiesel, mit einem ehemaligen Bank-Gebäude im Erdgeschoss (Vorraum, großer Beratungsraum mit Gewölbe, Sozialräumen, WC) zum Verkauf an. Im hinteren Gebäudeteil und in den oberen Stockwerken befinden sich mehrere vermietete, einfache Wohnungen. Auch befinden sich hinten auf dem Grundstück Parkplätze und weiterer Spielraum für Ihre Vorhaben.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

Am Ende dieses Ganges befindet sich ein Einbauschrank, sehr gut für Staumöglichkeiten. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn-und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Über das Wohnzimmer geht man in die Küche. Die Küche hat eine lange Küchenzeile mit Elektrogeräten und die Küche bleibt in der Wohnung. Durch die große Fensterfront im Wohnbereich kommt viel Sonne und Tageslicht und macht den Raum sehr gemütlich.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. An die Wohnungen im Erdgeschoss grenzt zusätzlich eine ca. 34 m² große Terrasse an. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils einen ca. 16 m² großen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten durch das Mansardwalmdach mit den besonders steilen Dachschrägen auf der gesamten Grundfläche des Haues extra viel Wohnraum sowie insgesamt sieben Balkons für einen Rundum-Blick in den Bayerischen Wald.