Objektbeschreibung: - Stadtvilla in ruhiger Lage,
- Baujahr 1949,
- Komplettsanierung 2019
- Wärme gedämmte Fassade mit Natursteinsockel,
- 3-fach verglaste Fenster,
- Energiewerte laut Energiepass: 71kWh/m²/Jahr Endenergiebedarf, 80kWh/m²/Jahr
Primarenergiebedarf,
- Alarmanlage,
- großzügig gehaltenes, helles Treppenhaus ,
- Kosten für Abwasser entfallen auf Grund vorhandener vollbiolog. Kläranlage,
- in sich geschlossenes Grundstück mit elektrischem Tor und Wechselsprechanlage
an Zufahrt zum Gelände
- 1 Stellplatz direkt vorm Haus, weitere auf Anfrage
- kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt an der Straße,
- Mitnutzung des Gartens nach Absprache möglich,
Lagebeschreibung: - die Stadtvilla befindet sich in ruhiger Lage direkt am Schwanenteich, der ältesten
gartengestalterischen Anlage Zwickaus,
- die Zwickauer Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar,
- 300m bis zum Glück Auf Center mit Einkaufsmöglichkeiten (Globus-Supermarkt,
OBI-Baumarkt, Porta-Möbelmarkt, Saturn-Elektrofachmarkt u. a.) sowie der
Stadthalle Zwickau,
- 300m bis zum Selgros Cash&Cary Großhandel,
- 500m bis zum Kindergarten „Quartier Grüner Hof“,
- 600m bis zum Ärztehaus und Altenpflegeheim in der Lothar-Streit-Str.,
- Nahverkehr innerhalb von ca. 7 min Fußweg erreichbar,
Raumaufteilung: AUSSTATTUNG
- 1 Wohneinheit von ca. 72m²
- 1,5 Raum-Apartment im Erdgeschoss
- + 50,00 € für Internet und TV
- komplett möbliert, modern und hochwertig
- Fußbodenheizung im ganzen Apartment - jedes Zimmer einzeln regelbar
- integriertes Deckenbeleuchtungssystem, extra Lampen in allen Zimmern
- Jalousien an allen Fenstern
- moderner Vinylboden in heller Holzoptik
FLUR
- großer Schwebtürenschrank mit Spiegel und LED Beleuchtung
- Schuhregal
- Garderobe
- Hocker
BAD
- modernes Bad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Waschtisch-Unterschrank,
Hochschrank, Handtücher etc.
KÜCHE
- hochwertige Einbauküche der Fa. Schöller inkl. Ceranfeld, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle mit
ausziehbarer Mischbatterie
- Apothekerschrank, Tisch und Stühle,
- komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Töpfen/Pfannen, Kaffee-
maschine, Wasserkocher, etc. pp.
WOHN-/ESSZIMMER
- lichtdurchfluteter Runderker mit Esstisch und Stühlen
- große moderne Eck-Couch mit Bettfunktion
- Couch-Tisch mit Glasplatte
- Lowboard für TV sowie zwei Kommoden
- 75 Zoll UHD Samsung TV
SCHLAFBEREICH
- Bett, Kommode, Nachtisch, Bettzeug
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
