07.06.2025
79346 Endingen (Kaiserstuhl)
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, 1973 in solider Massivbauweise erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre ruhige und familienfreundliche Lage in Endingen/Königsschaffhausen. Das Haus wurde umfassend modernisiert - dazu zählen neue Bodenbeläge, moderne Innentüren, eine Dachdämmung und vollständig sanierte Badezimmer.
Im Erdgeschoss (ca. 112 m²) verbindet ein zentraler Flur alle Räume miteinander. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreativität bietet. Links befinden sich ein Kinderzimmer, das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie außerdem zu einem weiteren Zimmer sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie die sonnige Terrasse betreten können.
Die Dachgeschosswohnung (ca. 90 m²) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer: ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon runden das Angebot ab.
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche und einem Heizungsraum finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei zusätzliche, beheizbare Räume mit separatem Eingang. Dank großer Fenster verfügen diese Räume über ausreichend Tageslicht und eignen sich ideal für eine Einliegerwohnung.
Das 874 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Gartenhaus sowie einer voll unterkellerten Doppelgarage, deren Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Fünf weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die ruhige Lage in Endingen/Königsschaffhausen macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Das Haus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und modernisierten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage - dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
