Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Bochum-Höntrop

690.000 €

Festpreis

22.04.2025

44869 Bochum

Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrup. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über einen großzügigen Balkon - beide in Süd-Ausrichtung.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.08.2025 frei.

Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad
- Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
-Dachboden - nicht ausgebaut
- Waschkeller
- Kelleräume zu den Wohnungen gehörig
- Einzelgarage
- Fahrradraum neben der Garage

- Bauplatz ca. 590 m²