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Wohnbereich Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Traum für Kochbegeisterte. Besonders Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Küche ist mit einem modernen Weinkühlschrank ausgestattet.

Hauptwohnung: EG: Entrée mit Garderobe und Treppe zum OG 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer, halboffene Küche mit hochwertiger Poggenpohl-Einbauküche (eisblaue Fronten, Herd mit 4 Gaskochfeldern, Edelstahl-Abzugshaube, neuwertige Einbaugeräte) und Speisekammer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ca. 19 m² großer überdachter Balkon mit Wendeltreppe zum Garten 2.

Im EG des Vorderhauses befanden sich früher Büro- und Lagerräume und ein Blumenladen mit direkter Verbindung zum Wohnhaus. Darüberliegend im 1. OG befand sich die Wohnetage mit Diele, Bad, Küche, Esszimmer und einem großen Wohnbereich. Ohne weiteres ist diese Ebene aber auch als separate Wohnung nutzbar. Das gleiche gilt für das Dachgeschoss, das neben Diele und Bad und drei weitere Zimmer bietet.

Wie heißt es immer so schön: Die Lage ist entscheidend. Aufteilung: EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad KG: Flur, Partyraum, Saunabereich mit Duschmöglichkeit, 1 weiteres Zimmer, WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum

Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 62 m². Die Wohnung im EG verfügt über 1 kl. Diele,1 Wohn.-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 kl. Duschbad. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt (Bj.2003). Über das Treppenhaus gelangt man in das 1.OG und in das ausgebaute DG. Im 1.OG befinden sich 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Jugendzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 Wannen-Bad mit Fenster.

Objektbeschreibung Schönes freistehendes Einfamilienhaus Aufteilung OG: 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Diele EG: Wohn und Esszimmer, Küche UG: 2 Zimmer, Abstellraum, Waschraum, Heizungskeller

Sehr gepflegtes einseitig angebautes Wohnhaus mit integrierter Garage, Bj. ca. 1920, massive Bauweise, voll unterkellert, 1,5 Geschosse, ca. 140 m2 Wohnfläche.: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. 412m2 Areal, Garagenzufahrt über die mit dem Nachbarn gemeinsame Enfahrt. Rund ums Haus befestigte Bereiche, gemauerter Schuppen im Hof, außerdem Grünanlage mit Wiese und Strauchwerk.

Raumaufteilung Raumaufteilung: Die ca. 170 m² Wohnfläche (incl. ca. 19 m² Terrassenanteile) verteilen sich wie folgt: UG: Windfang, Diele/Flur mit Garderobe und Treppe zum OG, Elternzimmer, großes Kinderzimmer, neues Bad von 2005 (mit ovaler Eckwanne, Waschbecken, WC), Technik- und Abstellraum, Lagerraum mit Regalen, Heizungsraum OG: großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 45 m² mit neuwertiger moderner Einbauküche von 2016, gemauertem Heizkamin mit Kassette und Außen-Edelstahlkaminzug sowie Ausgang auf eine ca. 19 m² große SW-Terrasse und zur rückwärtigen Veranda, 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Galerie bzw.

** - **5 geräumige Zimmer** bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. - Die **moderne Küche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. - Die **zwei Balkone** laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen können. - **Insgesamt 2 Badezimmer** sorgen für Komfort und Bequemlichkeit, wovon eines en-suite ist und somit ein privates Ambiente bietet. - Ein **Aufzug im Haus** gewährleistet Barrierefreiheit und vereinfacht den Zugang zur Wohnung.

Objektbeschreibung Schöne Eigentumswohnung Aufteilung 1 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer WC Diele Obergeschoss: 3 Zimmer Badezimmer Diele Die Garage liegt im Haus. Über das Grundstück führt ein Wegerecht zur hinteren Doppelhaushälfte.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, Küche und Bad und wird ab 15.03.2025 frei. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden als eine Einheit genutzt und besteht aus einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Panoramasicht, einer modernen Einbauküche mit einem Frühstücksplatz, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Büroräume (ca. 25m²) Keller Obergeschoss: (ca. 122m²) 4 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Badezimmer Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle mit einer Fläche von ca.170m².

Der Wohnbereich ist sehr offen gestaltet und verfügt aufgrund der Höhe über eine weitere Galerieetage, die direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar ist. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein Esszimmer, sowie eine Küche mit direktem Balkonzugang. Die Küche verfügt zusätzlich über einen Abstellraum, sowie einen getrennten Essbereich. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Gäste-WC, als auch ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, mit Ankleideraum und direktem Zugang zum komplett sanierten Badezimmer zu finden.

Für eine Arztfamilie suchen wir im Raum Zweibrücken, Mörsbach, Käshofen, Kirrberg ein neueres oder gut modernisiertes, nicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit mindestens 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, mindestens ca. 600 m² Areal, ca. 200 m² Wohnfläche +/- bis ca. 600.000,-- Euro! Die Finanzierung ist gesichert, der Einzug sollte noch dieses Jahr möglich sein! Falls Sie Ihr Anwesen verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an: Fa.

Außerdem gehören zum Objekt ein großer Pool, ein kleines Holz-Gartenhaus und ein Spielhaus sowie weitere liebevoll angelegte Freisitze und Terrassen. Der Hauszugang sowie der gesamte Wohnbereich im EG mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad , Kaminzimmer, Küche und Wohndiele, insgesamt rund 210 m2 Wfl., ist barrierefrei (evtl. sind Türverbreiterungen erforderlich). Im UG große Wohndiele, Büroeinheit, Kinderzimmer, Saunabad mit Ruhebereich, großer Hauswirtschaftsraum mit Terrassen-/Gartenzugang sowie ein Gästetrakt mit eigenem Zugang, Duschbad, kleinem Wintergarten und Terrassenzugang.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Raumaufteilung Neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und der halboffenen Küche, gibt es bereits im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Dachgeschoss hält einige Besonderheiten bereit, wie zum Beispiel eine begehbare Ankleide.

Hinter der modernen, viertel-gewendelten Treppe ist Platz für einen großen Garderobenschrank und eine Sitzbank zum Schuhe anziehen. Die Küche, zur Hauseingangsseite ausgerichtet, kann wahlweise als geschlossener Raum, oder auch geöffnet zum Wohn-/Essbereich ausgeführt werden. Das Obergeschoss empfängt die Bewohner mit einer luftigen Empore.

Sockelsanierung und Aufarbeitung der Holzklappläden in 2018 - neues Bad und Gäste-WC in 2019 - neue Dacheindeckung des Anbaus in 2020 (mit rotglasierten Tonziegeln) - Dacheindeckung der Scheune stammt aus den 90er Jahren Raumaufteilung EG: 4 große Räume sowie mittiger Flur mit Treppe zum OG im Haupthaus, großer Südbalkon mit Innentreppe zum Innenhof im Anbau: Küche, Bad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken), separates WC, Diele, Flurbereich, Arbeitszimmer, Abstellraum OG: 4 große Räume sowie Flurbereich im Haupthaus Speicherraum im Anbau DG:großer Speicherraum im Haupthaus KG: 2 große Gewölbekeller im Haupthaus, Treppe vom Innenhof zum EG des Haupthauses, neues Gäste-WC (vom Innenhof ebenerdig erreichbar) Anbau: Heizungsraum mit Waschbecken, große Garage

Für eine solvente Arztfamilie suchen wir in zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken eine schöne neuere oder neu renovierte Eigentumswohnung mit 3 oder 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse, ca. 90 bis 120 m² Wohnfläche, möglichst mit Einbauküche, Stellplatz oder Garage. Die Wohnung sollte sich im EG oder im 1. OG. befinden oder mit Aufzug erreichbar sein! Sie sollte ab sofort oder spätestens bis Ende September 2022 verfügbar sein!