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Zum WW  gehört noch ein festausgebautes Vorzelt, innen und außen mit Holz verkleidet. ( Styroporgedämmt ) Komplett neue Kücheneinrichtung, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, fließend Wasser,Gasherd 4 flammig. Diverse Schränke, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr usw. 1 Jahr alt. Der WW und Vorzelt sowie 1 Pavillon wurden neu verkabelt, eigener Zähler. Gas Prüfung gültig bis 30.09.25. Das Vorzelt wurde mit Glasfenstern ausgestattet. Zum Platz gehören noch 2 Pavillons mit Sitzgruppe, Tisch und Stühlen. !

Die Fenster in den Wohnungen sind teilweise Alufenster, teilweise Kunststoff-Isofenste aus verschiedenen Baujahren, großteils 80er und 90er Jahre. Die Schaufensteranlage ist isoverglast. Heizung: Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitungen teilweise erneuert. Bad 1. OG älterer Bestand; Bad 2. OG modernisiert.

OG elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Elektroinstallation: Grundinstallation 90er Jahre, Zählerschrank im Flur/Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen in WE 1. OG (Unterverteilung, teilweise neue Leitungen, FI-Schalter. Gegensprechanlage vorhanden. EG: Ladenlokal, ca. 123 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche ca. 70 m2). 1.

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Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Zweibrücken. Das im Jahr 1935 erbaute Haus strahlt historischen Charme aus und wurde 2015 umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurden unter anderem 2-fach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, sowie neue Böden und ein modernes Bad installiert.

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das ca. 2015 vollständig erneuert wurde. Auch die Fenster wurden teilweise ca. im Jahr 2020 ausgetauscht, und die Gasheizung wurde bereits ca. 2017 modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Wohnhaus durch den Hinterhof und das Ladenlokal über die Fußgängerzone. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 64.740€/Jahr zzgl. MwSt. (für den gewerblichen Mieter) und Nebenkosten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Ladenlokal: 1 Großer Verkaufsraum, beheizt durch eine Wärmepumpe/Klimaanlage, Atelier und Keller.

Dieses im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und sein Satteldach. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.

Das Haus bietet den neuen Eigentümern außergewöhnliche Räume mit Granitböden (Fußbodenheizung) und viel Fensterfläche. Im Wohnraum wurde vor einigen Jahren ein hochwertiger Kaminofen installiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, Ankleide, Gäste WC, Balkon und eine große Terrasse.

Wein zu verkaufen. 1979 Jahr.  MIS EN BOUTEILLES AU CHATEAU.  ganze Zeit in Keller gelegen nur für Kenner. 

Ich habe zu verkaufen eine Flasche Wein aus 2003 Jahr GRAND VIN DE BORDEAUX. FRANCE  War ganze Zeit im Keller gelegen. 

Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden. Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß.

Wohnung wird vom früheren Eigentümer mit einem Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht unentgeltliche bewohnt. Deshalb wird ein Kaufpreisnachlass von 45.000.-€ gewährt (10 Jahre Kaltmiete, 6,05.-€/m²). Die Nebenkosten (Verbrauchskosten) trägt der frühere Eigentümer selbst ! Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 62 m². Die Wohnung im EG verfügt über 1 kl. Diele,1 Wohn.-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 kl.

Obergeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen und charmanter Atmosphäre. - **Hochwertige Sanierung im Jahr 2018**, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. - **Zwei private Balkone** für entspannte Stunden im Freien. - **Barrierefreier Zugang** dank des vorhandenen Aufzugs im Gebäude.

Verkaufe ein 5 bis 6 Jahre altes Handy. Hat ein paar Macken. Müsste auf Werkseinstellungen zurück gesetzt werden. Akku geht ganz schnell leer. Beim Telefonieren kann man nicht jedes Wort verstehen. Akkuladekabel dabei mit Adapter.

Hauselektrik und Sanitärleitungen wurden in 2005 erneuert; 2 exklusive neue Bäder wurden in 2005 und 2016 eingebaut. Die dreifach verglasten weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2007 sind mit Kunststoffrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. In 2019 erfolgte der Einbau einer PV-Anlage mit 9,9 kWp incl. eines E3DC- Hauskraftwerks und eines 13 kW-Speichers. Im Jahr 2022 erfolgte die Sanierung der gesamten Heizungsanlage.

Obergeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen und charmanter Atmosphäre. - **Hochwertige Sanierung im Jahr 2018**, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. - **Zwei private Balkone** für entspannte Stunden im Freien. - **Barrierefreier Zugang** dank des vorhandenen Aufzugs im Gebäude.

gebaut im Jahr 1912, verfügt über eine Wohnfläche von 175 m². Insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Auch dieses Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu genießen.

An Nebengebäuden stehen desweiteren eine große Scheune mit großem mittigem Scheunentor, 2 Stallungen (für Pferdehaltung geeignet) sowie Stroh- und Heuspeicher, außerdem ein ehemaliger Schweinestall sowie eine ehemalige Futterküche zur Verfügung; diese Gebäude dürften wahrscheinlich ebenfalls aus dem Jahr 1815 stammen. Folgende umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wurden ab dem Jahr 2010 durchgeführt: - 2011 neue isolierverglaste Holzfenster (Meranti) im Haupthaus mit glasteilenden Sprossen, weiß lackiert, mit Holzklappläden - 2003 und 2014: Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen im rückwärtigen Anbau - neue Viessmann-Gasbrennwertheizung von 2016 mit neuem Brauchwasserspeicher inkl. teilweise neuer Verrohrung - Heizkörper aus den 90er Jahren - neue Haustür von 2017 - Fassadenanstrich auf 3 Seiten incl.

Flächenmäßig macht der ebenerdig liegende Gewerbeanteil lediglich 43,75% aus, seitens der Mieteinnahme ca. 70% . Der Gewerbemieter ist seit 1985 Mieter im Objekt. Der erste Mietvertrag war auf 10 Jahre + 2x 5 Option geschlossen, wobei die Option stets rechtzeitig gezogen wurden. Gut 12 Monate vor Ablauf der 2. Option wurde im Jahr 2004 eine Verlängerung bis 2010 vereinbart. Der Mieter selbst investierte 2008 in einen umfangreicheren Um- und Ausbau in seiner Ladenfläche, und stimmte zudem im Rahmen der Vermieterzustimmung für das Bauvorhaben einer Mieterhöhung ab 2011 von 3.834,69 € (7.500,00 DM) auf 5.995,00 € zu.