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Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Baujahr unbekannt, teilunterkellert mit Gewölbekeller, Fassade verputzt, mit Sandstein-Zierelementen, Dacheindeckung mängelfrei, älterer Bestand. Aktuell als EFH genutzt: 5 Zimmer, Ku?che mit Einbauküche (+ zusätzliche Küchenzeile im OG), 2 Bäder, WC, ca. 165 m2 Wohnfläche, ca. 20 m2 Nutzfläche. . Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bj. 2014, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, verschiedene Baujahre. Kleines, vollständig bebautes Grundstu?

5 Zimmer, Ku?che, Bad, G-WC, Terrasse, ca. 135 m2 Wohnfläche. . Einliegerwohnung UG: EG: 2 Zimmer, Ku?che, Bad, ca. 73 m2 Wohnfläche. . Ausbaureserve im DG (zum Ausbau vorbereitet): 4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 90 m2 Wohnfl. . 626 m2 Areal, von der Straße ansteigend, terrassiert in drei Ebenen.

berwiegend Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Bj. 1998. Heizung: Gas-Etagenheizungen, divere Baujahre, im 2. OG als Kombithermen, im 1. OG elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Elektroinstallation: Grundinstallation 90er Jahre, Zählerschrank im Flur/Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen in WE 1.

Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitungen teilweise erneuert. Bad 1. OG älterer Bestand; Bad 2. OG modernisiert. Elektroinstallation: Grundinstallation älterer Bestand, Zählerschrank im Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen im Ladenlokal und WE 2. OG

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich.

Baujahr: ca. 1906 - Installation/ Erneuerung der Gaszentralheizung 2017 - Erneuerung der Grundinstallation der Elektrik 2002 - oberste Geschossdecke gedämmt - Alufenster aus ca. 1970 mit 2-fach Verglasung - Bodenbelag: Terrazzo, Parkett, Fliesen, PVC - weißlackierte Innentüren - kein Denkmalschutz Aufteilung: Erdgeschoss - 3 Zimmerwohnung mit ca. XX m² Wohnfläche - offener Wohnbereich mit Rundbogendurchbruch zum Esszimmer - hohe Decken mit Stuckelementen - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Zugang zum Schlafzimmer - Gäste-WC mit Fenster - geräumige Küche mit Zugang zum teilüberdachten Balkon mit Blick ins Grüne Obergeschoss: - großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzdeckenpanelle - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - ehem.

Die freistehende Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Wintergarten Obergeschoss: 3 Zimmer Badezimmer Der Speicher ist nicht ausgebaut. Der schön angelegte Garten lädt zum ausruhen ein.

Das architektonisch anspruchsvoll geplante Haus besteht aus halbgeschossweise versetzten Ebenen, die sich außen der Hanglage perfekt anpassen und im Innenraum ein großzu?giges und offenes Raumgefu?hl vermitteln. Auf 200 m2 Wohnfläche finden sich 7 Zimmer, Ku?che, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Außerdem gibt es eine Reihe von Funktionsräumen: Lager, HWR, Heiz- und Tankraum, Garage, insges. ca. 70 m2 Nutzfläche. Das Grundstu?ck ist 366 m2 groß. Zur Nutzung im Außenraum gibt es einen großen Vorgarten, vom Wohnzimmer aus zugänglichen Gru?

EG: Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, Arbeitszimmer, Küche, Bad. DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. UG: 2 Zimmer, Badezimmer, div. Kellerräume. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon führt.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Wohnfläche mit insgesamt 108,40m² verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 Balkonen - Küchenbereich - Elternschlafzimmer - 2x Kinderzimmer (eines davon mit Balkon) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Gästeduschbad Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Waschmaschine sowie der Trockner finden im allgemeinen Waschkeller platz.

Freistehendes Doppelhaus ktuell zwei Wohneinheiten: Rechte Hälfte (Bj. 1991) mit 4 ZKB, G.-WC, Balkon, Terrasse, ca. 85 m2 Wfl. Linke Hälfte (Bj. ca. 1920). 3,5 ZK, 2 Bäder, Balkon, ca. 115 m2 Wfl. Doppelhausgrundstu?ck mit 174 m2; befestigte Freiflächen mit Hof und Freisitz, keine Grünfläche. Im Kaufpreis enthalten ist auch das auf der anderen Straßenseite gelegene, mit Garage und Schuppen bebaute und kunstvoll gepflasterte Grundstück (110 m2).

Das im Jahr 1935 erbaute Haus strahlt historischen Charme aus und wurde 2015 umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurden unter anderem 2-fach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, sowie neue Böden und ein modernes Bad installiert. Die Immobilie bietet auf der unteren Etage ca. 71 m² Wohnfläche, während die obere Maisonette-Etage großzügige 95 m² umfasst, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Raumaufteilung Keller mit Zimmer und eigenem Duschbad (mit Fenster) Hauptwohnung mit Küche, Bad, Wohn/Esszimmer, 2 weiteren Zimmern, Wintergarten und Balkon Dachgeschoss mit 4 Zimmern, 2 sep. Bädern und gemeinsamem Wohnraum mit Einbauküche

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Büro, Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche Dachgeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad der Kinder, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Partyraum, Gästezimmer

Seitdem verteilen sich auf ca. 213 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, 3 Bäder, Flure, Diele, zwei Balkone, der Wintergarten und die Schwimmhalle. Das Anwesen verfügt über einen Garten, sowie eine Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Duschbad, Flur, Vorraum Schwimmhalle, Schwimmhalle und Balkon. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer,Bad, Flur und ein Balkon, Wintergarten und Dachterrasse.

1. OG = Flur, Küche (Eigentum des Mieters), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und 2 Balkone. 2. OG = Flur, Küche (Eigentum des Mieters), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und 2 Balkone. 3.OG/DG = Flur, Küche (im Eigentum des Vermieters), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und 1 Balkon.

Zudem bietet das Haus zwei Balkone, zwei Parkplätze und eine Garage. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Aufteilung: EG: 2 ZKB Wohnfläche 40 m² / 2 ZKB Wohnfläche 40 m² / ein Geschäftsraum mit 40 m² OG: 3 ZKB mit Balkon Wohnfläche 62 m² / 2 ZKB mit Balkon Wohnfläche 62 m² DG 2 ZKB Wohnfläche 57 m² / 2 ZKB Wohnfläche 60 m² Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind hell und geräumig gestaltet.

Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden. Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß.

Sie erreichen Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Sascha Martin Hertel auch mobil unter 0172 - 68 45 2 45.