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Zur freien Gestaltung: Modernisierungsbedürftiges Mittelreihenhaus in ruhiger, naturnaher Lage

365.000 €

Festpreis

13.11.2025

22589 Hamburg

Dieses Mittelreihenhaus mit Flachdach wurde 1970 erbaut und ist Bestandteil einer kleinen Reihenhausanlage in ruhiger Lage am Rande der Pferdeweiden in Iserbrook. Es bietet Ihnen neben dem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, so dass eine 4-köpfige Familie hier wunderbar Platz findet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen über eine kleine Pforte einen weiteren Zugang zum Haus.

Das Reihenhaus befindet sich in geräumtem Zustand. Die technische und optische Ausstattung, die weitestgehend der Baualtersklasse entspricht, werden Sie erneuern bzw. instand setzen wollen.

Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Grundstücksfläche221,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert260 kWh/m²a
- Gültig bis11.11.2035

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