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Zuhause in Friedrichshain: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung ++ nahe Volkspark ++ Provisionsfrei ++

375.000 €

Festpreis

01.07.2025

10243 Berlin

Willkommen in Friedrichshain!
Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles und Paare.

Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Kommen Sie nach einem langen Tag hier an und entspannen Sie bei einem guten Buch oder Film. Nebenan liegt das Schlafzimmer, in dem Sie sich Ihre persönliche Ruheoase einrichten können. Von hier besteht Zugang zum Südbalkon, der mit Platz für eine Sitzgelegenheit Ihr Platz an der Sonne wird.

Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, liegt die Küche vom Wohnzimmer separat und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab Januar 2025 bezugsfrei. Sie wird aufgearbeitet und kann im neuwertigen Zustand bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,04 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
- Gültig bis02.07.2029

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