Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit Blick auf die Soester Wallanlage. Die EG Wohnung besitzt einen eigenen, seitlichen Eingang. Das separate Treppenhaus für die oberen Wohnungen befindet sich hinter dem Haus.
Die Immobilie wird aktuell großzügig renoviert und teilsaniert. Da die EG-Wohnung vermietet ist, werden hier keine Arbeiten durchgeführt. Die Einheit wird daher nicht renoviert und besitzt momentan noch eine Gas-Heizung. Das Dach sowie die Außenwände des Gebäudes wurden 2005 gedämmt und in diesem Zuge wurden auch neue Fenster eingebaut. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind teilsaniert und jeweils mit einer neuen Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet worden
Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich über zwei Etagen ins DG und verfügt außerdem über eine Loggia. Der Ausbau des DG zur Maisonette-Wohnung findet aktuell noch statt, eine neue Treppe, sowie neue Fenster und Echtholzdielen machen diese Wohnung zu einem Schmuckstück im Herzen von Soest.
Raumaufteilung
Die 3 Parteien des Hauses teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG (Wohnfläche ca. 65,9 m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Diele/Flur
Wohnung 1. OG (Wohnfläche ca. 59,76 m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Flur
Wohnung 2. OG (Wohnfläche ca.102 m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- ausgebautes DG mit Zugang zum Balkon 43,37 m²
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
