Objektbeschreibung
Dieses um 1870 erbaute Fachwerkhaus im Herzen der Soester Wallanlagen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurde es kontinuierlich gepflegt, renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird.
Das Haus bietet großzügige Wohnflächen mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Für gemütliche Stunden sorgt der Kaminofen im Wohnbereich, während die zentrale Gasheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Eine Besonderheit ist die im Jahr 2007 installierte Solarthermieanlage, die zur Warmwasserbereitung beiträgt.
Das Grundstück besticht durch einen gepflegten Gartenbereich mit Obstbaumbestand – ein attraktiver Mehrwert für Familien oder Gartenliebhaber.
Mit seiner einzigartigen Lage innerhalb der historischen Soester Wallanlagen, der gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne sowie den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Fachwerkhaus ein Zuhause für alle, die besonderen Charme und städtisches Wohnen in einer der schönsten Lagen Soests zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 180 m² bietet eine attraktive Aufteilung der vorhandenen Etagen und Zimmer
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche
- Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne/Dusche
Dachgeschoss:
- Hobbyraum
- großer Abstellraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
Die Immobilie wird komplettiert durch:
- einen ausgebauten Spitzboden
- 2 Kellerräume
- Garten
- Terrasse
