Objektbeschreibung
Ein wahres Schmuckstück am Rande von Soest!
Dieses am Ortsrand liegende, einmalige Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick über weite Felder, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 10.360 m² und umfasst neben einem historischen Herrenhaus auch mehrere Nebengebäude, darunter alte Stallungen, die zuletzt als Lagerflächen genutzt wurden und eine Gesamtfläche von rund 350 m² bieten.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1998 um einen Anbau erweitert. Der Charme des Hauses spiegelt sich in seinen großzügigen Räumen wider, wobei das Haupthaus aktuell frei steht, während zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss vermietet sind. Alle drei Wohneinheiten haben separate Haus- und Wohnungseingänge.
Direkt neben dem Haupthaus befindet sich eine kleine Remise, die in der Vergangenheit als Büro für einen Steinmetzbetrieb diente. Sie bietet viel Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, könnte aber auch als Atelier oder weitere Wohnfläche umgebaut werden.
Das gesamte Anwesen beeindruckt nicht nur durch das charmante Hauptgebäude und die Nebengebäude, sondern auch durch die großzügigen Freiflächen, die vielseitig genutzt werden können. Diese Flächen wurden zuletzt teilweise als Ausstellungsfläche für Exponate genutzt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den großzügigen Freiflächen macht das Anwesen sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke interessant. Ob als exklusives Wohnhaus, als Künstlerdomizil oder für eine gewerbliche Nutzung – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 313 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca. 150 m²)
- Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Büroraum 1
- Büroraum 2
- Terrasse & Garten
1. OG Wohnung 1 (ca. 85 m²)
- Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
1. OG Wohnung 2 (ca. 78 m²)
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Flur
Außerdem verfügt das Anwesen über zahlreiche Keller- und Lagerräume.
