Grundstück nahe Naturschutzgebiet in Zossen

570.000 €

Festpreis

30.04.2024

15806 Zossen

Objektbeschreibung: Das Grundstück bietet Platz für die Nutzung des Gartens oder zur Bepflanzung von Bäumen.

Der Status zur Bebauung ist nicht ganz eindeutig !!!
Laut planungsrechtlicher Auskunft 2019 kann das Grundstück bebaut werden.
Laut planungsrechtlicher Auskunft 2021 und Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich dieses Grundstück im Innenbereich und Außenbereich.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt es laut Aussage von mehren Vermessungsbüros im Innenbereich.
Vor Ort ist zu erkennen, dass das Grundstück umgeben von Bebauungen liegt.
Eine Bebauung wäre demnach eine Lückenbebauung.

Es ist derzeit mit einem alten abrissreifen Wohnhaus und einer Größe von ca. 65 m² bebaut und teils eingezäunt.

Die Medien Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze an.

Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 2.850 m² mit einer Straßenfront von ca. 50 m zur unbefestigten Straße.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück
mit einer Größe von ca. 1.000 m²
zum Preis von 200.000,- EUR
oder mit einer Größe von ca. 1.400 m²
zum Preis von 280.000,- EUR zu erwerben.
Die Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen.

Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sich in einer von der Natur geprägten Umgebung inspirieren zu lassen.
Lagebeschreibung: Ruhig in der Gemeinde Zossen im Landkreis Teltow-Fläming gelegen.
Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.
Den Motzener See mit einer Badestelle erreicht man nach weniger als 5 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im nahe gelegenen Wünsdorf und Zossen.

Autofahrer schätzen die Nähe zur B96 und der Autobahn A13 mit Anschlussstelle Bestensee und A10 mit Anschlussstelle Rangsdorf in Richtung Dresden, Hamburg, Hannover, Frankfurt Oder.

Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier genau richtig.
Das Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Ausflugsziele wie die umliegenden unzähligen Seen oder auch der Spreewald sind immer wieder einen Besuch wert.

Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
So kann man im Wildpark Johannismühle viele Wildarten in ihrer natürlichen Umgebung besuchen. Auf einer Fläche von ca. 100 Hektar kann man die Natur hautnah erleben. Über behindertengerechte Wanderwege gelangen Sie zu den schönsten Stellen des Wildparks, wo Sie z.B. Mufflons, Braunbären, Wildpferde, Polarwölfe und weitere seltene Tierarten beobachten können.

Auch das Schwimm- und Badeparadies "Tropical Island" ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt nicht nur Badehungrige zum Verweilen ein.

Für die erholsamen Stunden sorgt die nahe gelegene Therme in Lübbenau.
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