Baugrundstück im Wege des Erbbaurechtes in Nächst Neuendorf zu vergeben!

24.04.2024

15806 Zossen

Beschreibung der Lage: Die Ortschaft Nächst Neuendorf gehört zur Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming und zeichnet sich besonders durch ihre grüne und waldreiche Umgebung sowie den zahlreichen Seen und attraktiven Ausflugszielen aus. Der Ort bietet beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Kilometer von der südlichen Stadtgrenze Berlins entfernt.

Etwa 3 km östlich befindet sich das Zentrum der Stadt Zossen mit einem Regionalbahnhof. Mit der Regionalbahn, die von Zossen alle 30 Minuten fährt, erreicht man in ca. 45 Minuten den Bahnhof Berlin-Ostkreuz. Südwestlich des Ortes liegt Horstfelde. Nördlich grenzen die Ortsteile Glienick und Dabendorf an.

Die 19 Baugrundstücke befinden sich im Ortskern Nächst Neuendorfs und sind durch den dort ebenfalls entstehenden Kindergarten sowie der guten Verkehrsanbindung optimal für Familien mit Kindern geeignet. Grundschulen bis hin zur Gesamtschule findet man im nahegelegenen Dabendorf und sind mit der Regionalbahn sowie mit dem Schulbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im angrenzenden Zossen zu finden. Das A10 Center ist mit dem PKW nur ca. 25 Minuten und das Südring Center ca. 15 Minuten entfernt. Nach Berlin benötigen Sie mit dem PKW ca. 40 Minuten.

Für Naherholungsziele der Umgebung ist Nächst Neuendorf ein günstiger Ausgangsort. Neben dem Mellensee ist u.a. der Rangsdorfer See und die Wasserskianlage in Horstfelde ein beliebtes Ausflugsziel.

Die 19 zu vergebenen Baugrundstücke sind voll erschlossen. So liegen die Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefon direkt am Grundstück bzw. straßenseitig an. Die Baugrundstücke sind nach Bebauungsplan (§ 30 BauGB) kurzfristig bebaubar und für Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser geeignet. Der Erbbauzins richtet sich nach den Grundstücksgrößen. Diese liegen zwischen 715 m² bis 890 m².

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team
Preisinformation: Erbbauzins: ab 402,00 EUR monatlich (bei 715 m² Grundstücksgröße)

Stichworte: Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Flughafen: 29.00, Laufzeit Erbbaurecht: 99.00 Jahre
Provision: 5.743,00 EUR inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.