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ZOO EXKLUSIV SANIERT MODERNES DUSCHBAD HOCHWERTIGE EINBAUKÜ. WOHNKÜCHE 2.OG HELL+RUHIG HARLEßSTR.

815,00 €

Nettokaltmiete

15.12.2025

40239 Düsseldorf

Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1950 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und hell gestrichen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es einen Kellerbereich, in dem Fahrräder abgestellt werden können sowie überdachte Fahrrad-Abstellplätze unmittelbar vor dem Haus.
Gesamt: Offenes Wohnzimmer + offene Küche + Schlafzimmer + Bad + Abstellkammer = ca. 58 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 125,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 137 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Hauses 1950
Baujahr der Anlagen 1997
Energieausweis vom 20.04.2018 und gültig bis 14.04.2028

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete815,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete1.025,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.04.2018
- Gültig bis19.04.2028