Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage

79.500 €

Festpreis

26.04.2024

06780 Zörbig

Objektbeschreibung: Bei dem Haus handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit kleinem Hof und Stallgebäude. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fahrschule und im Obergeschoß eine Wohnung. Beide sind vermietet. Seit den 90-iger Jahren wurden Sanierungen durchgeführt. Die Rückseite muß noch saniert werden. Vor dem Haus kann geparkt werden. Grundrisse sind leider nicht vorhanden. Das EG hat ca. 100 m² und das OG ca. 85 m².

Wenn man die Heizung umstellen möchte liegt ein Gasanschluß an.

Die rechte unsanierte Wand auf dem 4. Bild gehört zum Nachbarhaus.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum und gegenüber einer Parkanlage. Zörbig liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur A 9, A 14 und der B 6n (Harzautobahn) sind es nur kurze Entfernungen, ebenfalls zur B 100. Die B 183 führt an der Stadt vorbei bzw. hindurch.
Bis Leipzig, Halle, Dessau, Köthen und Bitterfeld sind es nur kurze Entfernungen.
Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, kleine Läden, 2 Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, eine Grund-und Sekundarschule, sowie Kindergärten und Hort.
Es gibt viele Vereine und 1 Freibad.
Raumaufteilung: Ein Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Bilder von innen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Eine Veröffentlichung im Internet wird durch die Mieter nicht gestattet.

Von der Eigentümerin erstellte Grundrisse werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Provision: 7,14 % incl. MWST.