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Beheizbar zur Zeit mit zwei Kachelöfen, anschließbare Gasleitung geht am Grundstück vorbei. Stellplatz für Auto ist vorhanden. Im Garten steht noch ein kleines Sommerhaus/ Sommerlaube. Bei Interesse bitte gern weitere Fragen. 035843 779972

Objektbeschreibung Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bad und Küche gefliest, Fußböden mit Laminat bzw. Vinyldesignbelag Wände Rauhfasertapete weiß, Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon Garten, Wäschetrockenplatz, Wäscheboden, Hausmeisterservice Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit Wanne/WC Küche Wohn- und Schlafzimmer Balkon

Mit über 180 m² Wohnfläche und sechs Zimmern hat hier jedes Kind sein eigenes Reich - und die ganze Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Schon im Erdgeschoss spürst Du die Großzügigkeit: Der Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer und das Gäste-WC schaffen ein Zuhause voller Komfort und Lebensqualität. Im Obergeschoss erwarten Dich vier weitere Zimmer und ein großzügiges Bad - perfekt für Ruhe, Rückzug und individuelle Gestaltungsideen.

Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet, mit separater Einliegerwohnung. Durch die zwei Wintergärten am Haupthaus und an der Einliegerwohnung gelangt man in den großen Garten und zum Schwimmingpool. Die Terrasse lädt zum verweilen ein und die vorhanden Garagen ermöglichen nicht nur den Alltagsautos ein Dach sondern ermöglichen auch das eine oder andere Hobby.

Geheizt wird durch eine eigene Gasetagenheizung welche auch für die Warmwasserbereitung der Wohnung zuständig ist. Sie zahlen also auch nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Der große Garten sowie die Stellplätze hinter dem Objekt stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von ca. 40,00 m² entspricht der Gesamtfläche abzüglich der Dachschrägen.

großer abgeschlossener Garten klare kompakte Raumaufteilung keine Durchgangszimmer

Diese attraktive Immobilie in ruhiger zentrumsnaher Lage von Zittau stammt aus dem Jahr 1898 und gehört architektonisch zur späten Gründerzeit. Typische Gestaltungselemente dieser Epoche, wie der...

• Außenfassade und Holzbalken 2020 / 2021 • Thermofenster 2020 /2021 • Dach des Nebengelass 2020 • Garten und Pflasterung der Einfahrt 2022 • Elektrik ca. 2015 inkl. der Nachtspeicheröfen • Neuer Ofen in der Küche ca. 2000 Das Bad besitzt eine Dusche. Dieses sollte erweitert werden, um noch eine Badewanne zu integrieren.

Objektbeschreibung Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bad und Küchenzeile gefliest, Vinyldesignbelag Wände Rauhfasertapete weiß, Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon Keller, Garten, Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz optional Raumaufteilung Flur Bad mit Wanne/WC Küche Wohn- und Schlafzimmer

Historisches Doppelhaus von 1887 in markanter Zittauer Hanglage - mit drei großzügigen Wohnungen, idyllischem 1.565 m²-Garten und ausbaufähiger Remise. Ein architektonisches Schmuckstück der Gründerzeit, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger und handwerklich versierte Käufer bietet. Objektbeschreibung & Baustil Das Doppelhaus am Töpferberg wurde 1887 errichtet und präsentiert sich als klassisches Gründerzeithaus im Stil des späten Historismus mit neobarocken und neorenaissancistischen Elementen.

In der dazugehörigen Einbauküche stehen Ihnen Kühlschrank, Gasherd sowie eine Spüle und diverse Schränke zur Verfügung. Den Garten am Objekt können alle Mietern gemeinsamen nutzen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Schneeberäumung. Geheizt wird durch eine Gaszentralheizung, welche auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist.

Das Bad ist mit eine Wanne ausgestattet, von der hellen Küche und dem Schlafzimmer aus können Sie in den Garten blicken, der gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Ein sehr hochwertiges, dunkles Laminat geben der Wohnung einen sehr modernen und zeitlosen Charakter. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erlaubt.

Im Dachgeschoss eine ca. 132,00 m² große 4 – Raumwohnung. 2 der 3 Wohnungen sowie 3 der 4 Garagen sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomiete in Höhe von 16.800,00 €. Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie eine Veranda in Richtung des Gartens. Auch das 1. Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Wanne sowie eine Veranda. Im Dachgeschoss wurde eine große, begehbare Dusche eingebaut. Hier lädt ein offener Balkon zum Verweilen ein. Geheizt wird über eine moderne Brennwerttherme.

Objektbeschreibung Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasseraufbereitung Bad und Küchenzeile gefliest, Laminat Wände Rauhfasertapete weiß, Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon Keller, Garten, Fahrradschuppen, Wäschetrockenplatz, Hausmeisterservice Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (17,50 €/Monat) Raumaufteilung Flur Bad mit Wanne/WC Küche (Einbauküche möglich - Kaufpreis 1.000 €) Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

Die Immobilie fügt sich harmonisch in die repräsentative Theodor-Korselt-Straße, eine ruhige, baumbestandene Wohnstraße, die von herrschaftlichen Stadtvillen und liebevoll gepflegten Gärten geprägt ist - ein stadtbildprägendes Ensemble mit besonderem Flair.

Auf der Gartenseite erweitern Balkone auf drei Ebenen den Wohnraum ins Freie. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit hoher Aufenthaltsqualität und viel Privatsphäre. Eine Außengarage, ein sehr sauberer und gepflegter Keller mit separaten Räumen sowie zusätzliche Abstellflächen im Dachgeschoss ergänzen das großzügige Raumangebot sinnvoll.

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen Doppelcarport und eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Die Großzügige Küche lädt zum Kochen und verweilen ein und der Abstellraum bietet sich an um Lebensmittel zu lagern. Der großzügige Garten kann gern genutzt werden.

Zu der im Dachgeschoß gelegenen 3 - Raum - Wohnung gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein Bad mit Wanne/Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Am Haus befindet sich kleiner Garten.

Über den Flur gelangt man in den Anbau, wo Badezimmer (Wanne + WB), ein separates WC sowie die Heizungsanlage untergebracht sind. Hier gibt es durch den Hinterausgang auch einen Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer unterschiedlicher Größen sowie eine Kammer im Bereich des Anbaus, welche als Abstellfläche dient. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wurde als Lagerfläche genutzt.