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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 336?m². Die Sanierung erfolgte in den Jahren 1997-1998 und umfasste u.?a.: . Neue Kunststofffenster mit Isoliervergasung in den beiden Vollgeschossen, im Dachgeschoss wurden Holzfenster eingebaut, . Komplette Erneuerung der Wasser- Heizungs- und Elektroinstallationen . Neue Gaszentralheizung und zentraleWarmwasserbereitung, .

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Objektbeschreibung Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Fenster und Türen neu, Bad und Küche gefliest, Laminatfußboden Wände Rauhfasertapete weiß, Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon Keller, Garten, Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit Dusche/WC offene Küche mit Einbauküche Wohn-/Schlafzimmer

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Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause - inmitten der Altstadt von Zittau erwartet Sie ein charmantes Stadthaus (ca. 230 m²) mit Charakter und Geschichte. Großzügige 7 Zimmer, eine imposante...

2x Fördermittel Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Hausbeschreibung: Ihr neues Bien-Zenker-Haus ist mit einer sparsamen Wärmepumpenanlage ausgestattet. Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima.

Die größere Ladeneinheit im EG ist vermietet. Die beiden kleinen leerstehenden Gewerbeflächen werden ebenfalls gerade neu renoviert. Der ehemalige Laden im 1. OG könnte man in 2 großzügige Wohnungen umgebaut und dann vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erweist sich bei voller Vermietung (ca.60.000,- €/p.a.) als äußerst rentabel für Investoren, da es eine hervorragende Renditeaussicht für Investoren bietet und eine langfristige, nachhaltige Investition mit stabilen Einnahmen möglich macht.

Das betreffende Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hirschfelde. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², wobei hier das ausgebaute Dachgeschoss bereits eingerechnet ist. Im Erdgeschoss ist neben dem Flurbereich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu finden, welcher sich fast über die gesamte Etage erstreckt.

Jahrhunderts (ca. 1926) Bestand - Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegten Außenanlagen Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabelanschluss Ausstattung - Massivbauweise / voll unterkellert / Dach neu (2009) - Dachschrägen gedämmt / Außenfassade mit Putz und Natursteinsockel / Beheizung des Objektes aktuell mit Kamin- und Kachelöfen / Warmwasseraufbereitung über Boiler / Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (1998/2007) / Massivholztüren und -treppen / Wände mit Putz und Tapeten / Fußböden mit originaler Holzdielung Bauzustand - gute Bausubstanz / Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Kohle / Baujahr 1926 / CO2-Emissionen des Gebäudes 27,0 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Endenergieverbrauch 62,90 kWh(m²a) Außenanlagen - Massiv- und Blechgarage / gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / überdachte Sitzecke / Einfriedung mit Holzzaun und Hecke Raumaufteilung Raumaufteilung - Kellergeschoss: Flur / WC / 2x Kellerräume / Hauswirtschaftsraum mit Dusche / Ausgang in den Garten / kleiner Lagerraum Erdgeschoss: Flur / WC / Treppe ins KG und OG / Wohn- und Speisezimmer / Küche / kleiner Abstellraum Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Arbeitszimmer / Balkon / Kinder- und Schlafzimmer / kleines Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: Flur / Kinder- und Gästezimmer / Zugang zum Dachboden

Kuschel Plüsch Pelikan , wie neu , Marke Paul , Sammlerobjekt , unbespielt , Farbe Rosa / schwarz / weiss

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die Doppelfenster wurden aufgearbeitet bzw. nach altem Vorbild erneuert - Fenster und Innentüren sind in Holzoptik geblieben, diese wurden mit viel Liebe aufgearbeitet und farblos geölt - Kinderzimmer, Küche und Flur mit neuem Vinyllaminat ausgestattet, - Wohnzimmer mit Parkettboden und Kaminanschluss - Bad mit Wanne und Dusche, HWB, WMA, Hänge-WC, Sprossenbadheizkörper sowie Fenster - schöne große Wohnküche mit Zugang zur Veranda Nebengelass: Bodenfläche in gemeinschaftlicher Nutzung 1 Kellerabteil und Wäschetrockenplatz vorhanden Hausmeisterkomplettservice: Hausinnenreinigung, Grundstückspflege und Tonnenbereitstellung Bezug:ab 01.07.2025 zu vermieten Kaution:2 Monatsmieten Mietkonditionen: KM 685,00 € + 140,00 € NK/VZ + 240,00 € HZ/VZ = 1065,00 €/mtl.

Raumwohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Zittau. Alle Wohnräume sind mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. Die Küche sowie der Flur erhalten Designbeläge. Alle Wände haben neue Tapeten mit einem fischen, weißen Anstrich. Das Bad ist gefliest, verfügt über eine Wanne, ein Fenster sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: 53,17 m² Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Bodenbelag: Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine moderne und pflegeleichte Optik. Lage: Ruhige und naturnahe Lage in Hirschfelde (02788), einem malerischen Stadtteil von Zittau, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Ihr neues Heim für die Familie ODER doch als Städter eine Ferienimmobilie zum Relaxen? Dieses schöne und ruhig gelegene Fachwerkhaus bietet dem Eigenutzer eine tolle Gelegenheit. Das ca. 1877 erbaute Objekt und der Außenbereich sind liebevoll gepflegt und wurden in den letzten Jahren nochmals intensive modernisiert und renoviert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem einladenden, gemütlichen Ambiente. Der Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer, das mit einem tollen Kamin ausgestattet ist-der perfekte Ort um zu entspannen.

Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die...

Der Vater (Bresa-Canariomix) Die Welpen sind am 1. April zur Welt gekommen und suchen auch schon bald ein neues Zuhause in dem sie wachsen und lernen können.  Bei Interesse einfach mal anschreiben und weiter Informationen erhalten. - um das Entwurmen und Impfen wird sich auch bald gesorgt.    Bei sonstigen Fragen stehe ich ich Ihnen gerne zur Verfügung. :)      

Objektbeschreibung Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen. Eine Garage kann für 40,00€ / Monat angemietet werden. Raumaufteilung Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und vom Flur begehbar. Das Bad...