1.kl - Immobilien in Zittau 1.kl

Gemütliche 1 - Raumwohnung in Zittau West zu vermieten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn - Schlafbereich mit optisch abgetrennter Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Erleben Sie mit dem Lifetime 1 einen Fertighaus-Bungalow, der auf knapp 90 m² modernes Design mit funktionalem Raumkonzept vereint. Die durchdachte Winkelbauweise kombiniert mit einer großzügigen Sonnenterrasse verleiht Ihrem neuen Zuhause eine besondere Ausstrahlung.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. 3 Wohnungen sind komplett fertig renoviert. 1 Wohnung ist bereits vermietet.

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche Mittig ein Gewerbe mit Schaufenstern mit ca. 45 m² 1. Obergeschoss: Eine 3-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² 2. Obergeschoss: Eine 4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 2-Raumwohnung mit ca. 72 m² Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Objekt noch in der Sanierungsphase befindet.

Das Vorderhaus verfügt über einen Keller sowie massive Mauerwerkssubstanz mit charakteristischen Holzbalkendecken und bietet Raum für bis zu drei separate Wohneinheiten: - Erdgeschoss: ca. 95,50 m² - 1. Obergeschoss: ca. 97,00 m² - Dachgeschoss: ca. 109,00 m² Im rückwärtigen Hinterhaus lassen sich zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten realisieren: - Erdgeschoss: ca. 65,00 m² - 1. Obergeschoss: ca. 65,00 m² Insgesamt ergibt sich damit ein Entwicklungspotenzial von bis zu fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 431,50 m².

Viele Mandanten oder Patienten schätzen genau diese kurze Wege - und Sie sind abends einfach zu Hause. 1. Obergeschoss: Großzügige, helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Große Fenster, angenehme Raumaufteilung und der freie Blick nach vorne und hinten schaffen eine besonders ruhige und wohltuende Atmosphäre.

siehe Grundriss

Die renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus im Zentrum von Zittau. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die Küche über. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Zuge dieser Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden Fenster, Heizung- und Sanitäranlagen, Dacheindeckung inkl. der Stränge erneuert. Die Zwei-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im EG, 1. + 2.OG, die 4-Zimmer Wohneinheit ist im Dachgeschoss gelegen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, Stellplätze sind hofseitig gegeben. Vermietungsstatus: Vollvermietung Jahresnettokaltmiete Ist: 34.020,00 €

Zimmer 65 m² große Dachgeschosswohnung erweckt einen gepflegten Eindruck, mit sichtbaren Balken, Schwedenofen und elegantem Bad. Im 1. OG besteht Modernisierungsbedarf, das Erdgeschoss ist zum Teil modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Nutzräume, darunter einen Hobby- oder Partyraum mit sichtbaren Bruchsteinwänden, eine Werkstatt, einen Waschraum mit Gartenzugang sowie weitere Abstellflächen.

oder Ferien-Haus – mit Option das Dachgeschosse auszubauen, um so weiteren Platz für sich und die Familie zu schaffen. • Erdgeschoss ca. 4,70 m x 11,10 m = 52,17 m² • 1. Obergeschoss ca. 4,70 m x 11,10 m = 52,17 m² • Dachgeschoss (nicht ausgebaut) ca. 20,00 m² (wegen Dachschrägen) Gesamtwohnfläche ohne Dachgeschoss ca. 104,00 m² (Grundfläche) Gesamtwohnfläche ohne Dachgeschoss unter Berücksichtigung der Deckenhöhe ca. 80,00 m².

Bestand & Aufteilung Baujahr Haupthaus: 1887, Denkmalschutz Bauart: Massivbau, voll unterkellert, verklinkerte Fassade Nutzung: Drei große Wohneinheiten im Hauptgebäude Erdgeschoss: ca. 145 m², langfristig vermietet Obergeschoss: ca. 138 m² Dachgeschoss: ca. 138 m² Ehemaliger Balkon im 1. OG vorhanden (Reaktivierung im Zuge einer Sanierung denkbar) Im Hof befindet sich zusätzlich eine charaktervolle, zweigeschossige Remise aus Klinkermauerwerk mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 100 m².

Erleben Sie mit dem Lifetime 1 einen Fertighaus-Bungalow, der auf knapp 90 m² modernes Design mit funktionalem Raumkonzept vereint. Die durchdachte Winkelbauweise kombiniert mit einer großzügigen Sonnenterrasse verleiht Ihrem neuen Zuhause eine besondere Ausstrahlung.

Zimmer 65 m² große Dachgeschosswohnung erweckt einen gepflegten Eindruck, mit sichtbaren Balken, Schwedenofen und elegantem Bad. Im 1. OG besteht Modernisierungsbedarf, das Erdgeschoss ist zum Teil modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Nutzräume, darunter einen Hobby- oder Partyraum mit sichtbaren Bruchsteinwänden, eine Werkstatt, einen Waschraum mit Gartenzugang sowie weitere Abstellflächen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie eine Veranda in Richtung des Gartens. Auch das 1. Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Wanne sowie eine Veranda. Im Dachgeschoss wurde eine große, begehbare Dusche eingebaut. Hier lädt ein offener Balkon zum Verweilen ein. Geheizt wird über eine moderne Brennwerttherme.

Die wunderschön geschnittene 1-Raum Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Zittau und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Der Wohnraum sowie der Flur sind mit hochwertigen Laminatböden versehen. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Gemütliche 1-Raumwohnung in einer sanierten Jugendstivilla unweit der Innenstadt zu vermieten. Die Böden der hellen Wohnküche sind mit Laminat versehen. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche.

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Raumaufteilung Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten. EG links - 2 – Raum Wohnung ca. 65,00 m² EG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 37,00 m² 1. OG links - 2 – Raum Wohnung ca. 65,00 m² 1. OG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 37,00 m² 2. OG links - 2 – Raum Wohnung ca. 65,00 m² 2. OG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 37,00 m² DG links - 2 – Raum Wohnung ca. 45,00 m² DG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 40,00 m² Gesamtwohnfläche: ca. 391,00 m²

Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).