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Lage: Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Luzická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Obersdorfer See.
Die Kernstadt Zittau untergliedert sich in fünf Stadtteile:
Zentrum: historische Innenstadt innerhalb des Grünen Rings mit den meisten Sehenswürdigkeiten
Zittau Nord: nördlich der Bahnlinien Richtung Dresden und Richtung Görlitz
Zittau Ost: östlich des Zentrums, begrenzt durch Bahnhofstraße, Hochwaldstraße und Mandau; enthält den Weinaupark und das gleichnamige Industriegebiet
Zittau Süd: südlich der Mandau
Zittau West: westlich des Zentrums; enthält den Westpark und einen Teil des Geländes der Landesgartenschau 1999 in Zittau und Olbersdorf
Ausstattung: 6WE; 2 Wohnungen mit neuen Bad und bodenebenen Duschplatz, elektrischen Warmwasserdurchlauferhitzer,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Türfreisprechanlage, Einbauküche ; 1 Wohnung alte Restauration ; 3
Wohnungen zu 85% entkernt, neue Türöffnungen (mit neuen Sturzen) ; Gas Zentralheizung mit Heizkörpern, Sat-
Anlage im ganzen Haus; Telefonanschlüsse in jeder Wohnung, Kunststofffenster, Zufahrt zum Hinterhof an Hauptstraße
angebunden, super
Hausmeisterservice,
Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist Ideal zum Verwirklichen von eigenen Vorstellungen, da es fertig restauriert werden kann.
Es liegen Modelplanungen vor, welche zur Anregung genutzt werden können.
Stichworte: vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 4.70
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