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Absolute Rarität: - Einzigartiges und exklusives Wohnhaus mit 2 Pools und großzügigem Parkgrundstück - Ruhige Atmosphäre mit wundervollem Blick ins Grüne - 1 Innen- und 1 Außenpool - Gartenhaus und Pooltechnik - Sauna - Outdoor Fitness-Parkour - Gepflegter Teich im Garten - 2 Garagen - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Hochwertige Böden - Kamin im Wohnzimmer - Masterschlafbereich mit Ankleide und Einbauten - Modernes Masterbad - großzügige Dachterrasse - Alarmanlage

Highlights im Überblick: * Neubau (Erstbezug 2025) * barrierefreier Zugang * großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne * offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und hochwertigem Parkett * Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Homeoffice mit Zugang zur Terrasse * Fußbodenheizung * TG-Stellplätze (im Kaufpreis nicht enthalten) Kosten Stellplätze: 1) Tiefgaragenstellplatz: 27.000 € 2) Elektrostellplatz: 32.000 €

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten, westlich ausgerichteten Balkon. Der Balkon bietet direkten Blick ins Grüne sowie in Ihren Garten. Außerdem finden Sie im 1. Obergeschoss zwei Bäder, eines im baujahrtypischen Stil, das andere im gehobenen, modernen Stil. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne sowie ein WC.

Selbst die beiden separaten Müllhäuser fügen sich mit ihrer ökologischen Dachbepflanzung unauffällig ins grüne Gesamtbild ein.

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

Die Wohnung liegt nur ca. 300 Meter von der S-Bahnstation Weiherhof entfernt und ist somit ideal für Berufspendler nach Nürnberg oder Fürth, die einen grünen und ruhigen Wohnort bevorzugen. Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Eine Loggia am Wohnbereich und eine Terrasse an der Küche angrenzend, bieten Spielraum für Pflanzen, Außenlounge und Grill, damit Sie bei schönem Wetter aber auch Regen, die grüne Umgebung bei Vogelgezwitscher und einem Glas Wein genießen können. 2 Bäder mit Wanne und Dusche runden das Angebot . Für die gesamte Einheit stehen insgesamt 4 freie Stellplätze zur Verfügung. Sobald sich Ihr Bedarf ändert, können Sie ohne großen Aufwand die Wohnungen einfach wieder trennen und entweder vermieten , verkaufen oder Familienmitglieder bequem in Ihrer Nähe unterbringen.

Mit Renovierungen, einer modernen Umgestaltung beim Innenausbau und der Haustechnik inkl. sanitäre Anlagen müssen Sie kalkulieren. Das Anwesen ist herrlich eingewachsen. Aus allen Fenstern können Sie ins Grüne blicken und die umgebenden Einfamilienhäuser mit Ihre Gärten lassen keine Enge aufkommen. Eine freistehende Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ergänzt unser Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Brücke zur Natur wird im Übrigen auch aus den Wohnungen direkt geschlagen: Fast alle der Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Wohnen im Grünen und das auch noch zentrumsnah? Mit den Parkterrassen geht dieser Traum in Erfüllung! Raumaufteilung Die wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen mit ihrem durchdachten Raumkonzept.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Angebot-Nr. 602/6: Die helle und großräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer kleineren, gepflegten Anlage (Baujahr 1989) mit insgesamt 8 Wohneinheiten in 90513 Zirndorf -...

Hohe Bäume und dichte Sträucher sorgen für Privatsphäre, während verschiedene Sitzecken Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Ob für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung - hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Die Doppelgarage ist ein echtes Highlight: Sie ist unterkellert, verfügt über eine Grube und einen Dachboden. Wasseranschlüsse sowie Elektrik sind bereits vorhanden - ideal für verschiedenste Hobbies oder als zusätzlichen Nutzraum.

Zudem ein Hängeregal für Gewürze und Küchenutensilien + schmalen Regal. Die Farbe heißt BODARP grau-grün. Unser Umzug ist Ende April Anfang Mai geplant.  Die Küche kann selbstverständlich auch besichtigt werden. Bitte schreibt mir eine PN nur wenn wahrhaftig Interesse besteht.  Arbeitsplatte Maße: 290 Breit- 63,5 Tief - 90 Hoch, Unter der Arbeitsplatte die Schränke - E Geräte und Spülmaschine insgesamt 270 Breite  Hanseatic Geschirrspüler: Nischenhöhe minimal     82 cm Nischenhöhe maximal    87 Höhe 81,5 cm  Breite 44,8 cm Tiefe 55 cm Gerätetiefe Tür geöffnet 1,15 cm BOSCH Kühlschrank&Gefrierkombi: Höhe 203 cm Breite 60 cm Tiefe 66,5 cm,  Gewicht 94,8 KG Küchenregal:  Breite 100  Tiefe oben 20   Tiefe unten 40  Höhe 170   SIEMENS Elektro-Herd-Set: Maße & Gewicht Höhe Backofen 59,5 cm Breite Backofen 59,4 cm Tiefe Backofen 54,8 cm Höhe Kochfeld 4,3 cm Breite Kochfeld 58,3 cm Tiefe Kochfeld 51,3 cm Gewicht    33,9 kg Nischenbreite Backofen minimal 56 cm Nischenbreite Backofen maximal 56,8 cm Nischenhöhe Backofen minimal 60 cm Nischenhöhe Backofen maximal 60,4 cm Nischentiefe Backofen 55 cm Zwei Schwebeschränke:  Breite 80  Tiefe 38,5  Höhe 40  Dunstabzugshaube: Höhe    76,4 cm x Breite 114,4 cm Tiefe 38,2 cm, Tiefe Kaminschacht, 90 cm, Gewicht 14 KG WICHTIG!!

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und kreative Köpfe - hier können Sie gärtnern, spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz im Grünen suchen und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!