Grün - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Zirndorf Grün

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

Highlights auf einen Blick: 5 Zimmer, davon bis zu 3 Schlafzimmer möglich Große Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Idyllischer Garten mit Fischteich, Gartenhaus und liebevoller Bepflanzung Zwei Badezimmer (EG + UG) Einbauküche möglich im Untergeschoss (Anschlüsse vorhanden) Verlängerte Garage für 2 PKW + zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige Toplage in Zirndorf Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Terrassenzugang Große Küche mit Platz für einen Essbereich Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer je nach Bedarf Untergesschoss: Hobbyraum (auch nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer) Tageslichtbad mit Dusche Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden Speisekammer Große Kellerräume für Stauraum oder Hobby Heizung & Technik: Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS (erneuert 2008) 6.000 Liter Öltank Solide Bausubstanz und gepflegter Allgemeinzustand Außenbereich: Wunderschöner Garten mit Fischteich und Gartenhaus Große Terrasse in Südausrichtung perfekt zum Entspannen Garage für zwei PKW (verlängert) + ein Außenstellplatz Fazit: Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ein echtes Wohlfühlhaus mit viel Potenzial ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Der traumhafte Garten mit Fischteich macht das Zuhause zu einem Ort der Ruhe mitten im Grünen, bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur in Zirndorf.

Absolute Rarität: - Einzigartiges und exklusives Wohnhaus mit 2 Pools und großzügigem Parkgrundstück - Ruhige Atmosphäre mit wundervollem Blick ins Grüne - 1 Innen- und 1 Außenpool - Gartenhaus und Pooltechnik - Sauna - Outdoor Fitness-Parkour - Gepflegter Teich im Garten - 2 Garagen - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Hochwertige Böden - Kamin im Wohnzimmer - Masterschlafbereich mit Ankleide und Einbauten - Modernes Masterbad - großzügige Dachterrasse - Alarmanlage

Highlights im Überblick: * Neubau (Erstbezug 2025) * barrierefreier Zugang * großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne * offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und hochwertigem Parkett * Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Homeoffice mit Zugang zur Terrasse * Fußbodenheizung * TG-Stellplätze (im Kaufpreis nicht enthalten) Kosten Stellplätze: 1) Tiefgaragenstellplatz: 27.000 € 2) Elektrostellplatz: 32.000 €

Selbst die beiden separaten Müllhäuser fügen sich mit ihrer ökologischen Dachbepflanzung unauffällig ins grüne Gesamtbild ein.

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

Die Wohnung liegt nur ca. 300 Meter von der S-Bahnstation Weiherhof entfernt und ist somit ideal für Berufspendler nach Nürnberg oder Fürth, die einen grünen und ruhigen Wohnort bevorzugen. Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Eine Loggia am Wohnbereich und eine Terrasse an der Küche angrenzend, bieten Spielraum für Pflanzen, Außenlounge und Grill, damit Sie bei schönem Wetter aber auch Regen, die grüne Umgebung bei Vogelgezwitscher und einem Glas Wein genießen können. 2 Bäder mit Wanne und Dusche runden das Angebot . Für die gesamte Einheit stehen insgesamt 4 freie Stellplätze zur Verfügung. Sobald sich Ihr Bedarf ändert, können Sie ohne großen Aufwand die Wohnungen einfach wieder trennen und entweder vermieten , verkaufen oder Familienmitglieder bequem in Ihrer Nähe unterbringen.

Mit Renovierungen, einer modernen Umgestaltung beim Innenausbau und der Haustechnik inkl. sanitäre Anlagen müssen Sie kalkulieren. Das Anwesen ist herrlich eingewachsen. Aus allen Fenstern können Sie ins Grüne blicken und die umgebenden Einfamilienhäuser mit Ihre Gärten lassen keine Enge aufkommen. Eine freistehende Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ergänzt unser Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf.

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Angebot-Nr. 602/6: Die helle und großräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer kleineren, gepflegten Anlage (Baujahr 1989) mit insgesamt 8 Wohneinheiten in 90513 Zirndorf -...

Hohe Bäume und dichte Sträucher sorgen für Privatsphäre, während verschiedene Sitzecken Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Ob für Gartenliebhaber, Familien oder zur Erholung - hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Die Doppelgarage ist ein echtes Highlight: Sie ist unterkellert, verfügt über eine Grube und einen Dachboden. Wasseranschlüsse sowie Elektrik sind bereits vorhanden - ideal für verschiedenste Hobbies oder als zusätzlichen Nutzraum.

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

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Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und kreative Köpfe - hier können Sie gärtnern, spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz im Grünen suchen und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!