Objektbeschreibung: Nur 100 Meter vom traumhaften Ostseestrand entfernt, befindet sich das in 2017 vollumfänglich renovierte und neu eingerichtete ca. 90 m² große Einzelhaus großzügig verteilt auf insgesamt 2 Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele den offenen Wohnessbereich, welcher direkt in die Küche übergeht. Auf die halbüberdachte Südterrasse mit dem eigenen kleinen Garten gelangen Sie bequem von der hellen Küche aus. Das kleinere der beiden Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss mit den 3 unterschiedlich großen Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett ausgestattet, eines verfügt über einen zusätzlichen Flachbildfernseher. Das Kinderzimmer ist für insgesamt 3 Kinder mit einem Einzelbett, einem Etagenbett, einem Fernseher und ein paar Spielsachen liebevoll eingerichtet. Auch können Kinder und bei Bedarf auch Haustiere in dem eingezäunten Garten ungestört spielen. Zwei PkW-Stellplätze, ein Abstellraum vom Garten aus begehbar und Insektenschutz gehören zum Umfang des Hauses.
Ausstattung: - Massivmauerwerk; Luftschicht & Dämmung
- Putzfassade in Gelb
- Innenwände: ca. 15-17 cm in statisch erforderlichen Stärke
- Dachkonstruktion gem. Statik; Ausführung als Zeltdach
- Dacheindeckung: Betonziegel in Rot
- Kunststoff-Fenster einschließlich Isolierverglasung teilweise mit Sprossen
- Fenster mit Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag
- Fenster mit Plissee & teilweise mit Fliegengitter
- Heizungsanlage: Prototherm (elektrisch)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Einbauküche komplett mit Einbaugeräten der Marken „Bosch & EFF“
- Dusche & Badewanne
- Waschmaschine im EG
- Router vorhanden
- Südterrasse mit Steinfliesen
- 2 Pkw-Stellplätze am Haus
- Sichtschutz durch immer grüner Hecke
Energieverbrauchsausweis: 100,1 kWh(C)
Sonstiges: Wichtige INFO: verschiedene Besichtigungen finden schon statt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten um Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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