Preisinformation: 8 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in beschaulicher Eifelgemeinde - Schnelle Anbindung an die A 48.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Zettingen bei Kaisersesch. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss (Anschlussstelle Kaifenheim in ca. 2 KM Entfernung) an die BAB A 48 Koblenz-Trier aus und gewährleistet dadurch optimale Anbindungen in die Großräume Koblenz-Neuwied-Mayen oder Trier. Die nahe gelegenen Einkaufsstädte Cochem, Kaisersesch und Mayen sorgen außerdem für eine familientaugliche Infrastruktur. Die landschaftliche schöne Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Ausflugszielen (Moseltal, Nürburgring, etc.) garantiert darüber hinaus auch eine angemessene Vielfalt für die Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Dach ca. 1988 erneuert, Öl-Zentralheizung mit zentral Warmwasser im Anbau ca. 1990 erneuert, in Haus 1 Warmwasser über Durchlauferhitzer, ISO-Fenster in Kunststoffrahmen im Anbau, in Haus 1 Alurahmen mit 2-fach-Verglasung, überall Rollläden, Bodenbeläge: in Haus 1 teilweise Teppich oder Linoleum auf alten Holzdielen, in Haus 2 überwiegend Laminat, Nassbereiche mit Fliesen, alte Holztreppe in Haus 1, Bad in Haus 1 mit Dusche, WC und Waschtisch, in Haus 2 mit Wanne, WC und Waschtisch, zusätzlicher Schornstein für Kaminofen vorhanden, insgesamt helles u. freundliches Wohnambiente, in Haus 1 stilvolle Holz-Kassettentüren mit alten Beschlägen, etc.
Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 23.02.2204
Endenergiebedarf: 392,4 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1929
Effizienzklasse: H
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Ort
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
