Zerf
0 km
/5

Ihr Traumhaus in Zerf: Individuell gestaltbar, energieeffizient und familienfreundlich!

381.069 €
Festpreis
11.06.2024
54314 Zerf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Neubaugebiet von Zerf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Projekthauses begeistern und entdecken Sie, warum es die perfekte Wahl für Ihre Familie ist.

### Exklusive Lage und großzügige Grundstücksgröße

Das geplante Objekt befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 638 m², was Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zerf überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

### Beeindruckende Raumaufteilung

Mit einer Wohnfläche von 181,79 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Dusche und Wanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität.

### Modernste Ausstattung und Sicherheit

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die integrierte Alarmanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit bietet. So können Sie sich jederzeit sicher fühlen, ob Sie zuhause sind oder unterwegs.

### Vielfältige Bodenbeläge nach Wunsch

Die Bodenbeläge dieses Projekthauses lassen keine Wünsche offen: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - jede Variante hat ihre eigenen Vorzüge. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht Räumen eine warme Atmosphäre, PVC ist strapazierfähig und vielseitig einsetzbar, während Teppichböden für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Dieses Haus setzt auf modernste Technik zur Energieversorgung: Eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für geringere Heizkosten und einen kleineren ökologischen Fußabdruck. Das Haus erfüllt zudem den Niedrigenergiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten spart.

### Perfekte Infrastruktur für Familien

In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - ein Spielplatz in der Nähe sowie der angrenzende Wald bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten mit der ganzen Familie.

### Individuell gestaltbares Ausbauhaus

Eines der herausragendsten Merkmale dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:

1. **Für Vielbeschäftigte**: Überlassen Sie den Innenausbau komplett unseren Profis.
2. **Für Ambitionierte**: Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Experten.
3. **Für Heimwerker**: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie dabei maximal an Kosten.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei allen Entscheidungen rund um Ihren Hausbau.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis inkludiert:

* Energieeffizienzwand
* Echtholztreppe
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Be- und Entlüftungsanlage
* 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfter Materialien

Diese Inklusivleistungen garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis ab dem ersten Tag.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr neues Leben in Zerf!

Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,79 m²
    • Grundstücksfläche638,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2024

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Info zur Anzeige

  • Ort54314 Zerf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2024
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf