Willkommen in Ihrer potenziellen neuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit 68 m² Wohnfläche ein gemütliches und clever aufgeteiltes Zuhause bietet. Errichtet im Jahr 1969, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand, wobei der Innenausbau der Wohnung bereits umfassend erneuert wurde, was Ihnen den Einzug besonders angenehm macht.
Profitieren Sie von einer Top-Lage:
Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch in einer ruhigen Wohnatmosphäre. Dies ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der zentralen Lage sind Sie schnell im Grünen: Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den idyllischen Jagstauen, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Freizeit und Erholung. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet die Attraktivität dieses Standortes ab.
Komfort und Funktionalität auf einen Blick:
Die Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Aufteilung mit zwei behaglichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, das perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder als ruhiger Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Praktische Details für Ihren Alltag:
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude wird komfortabel über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Sollten Sie einen Stellplatz oder eine Garage benötigen, können diese optional mit zusätzlichen Kosten erworben werden - eine flexible Lösung für Ihre Parkbedürfnisse.
Ihr Vorteil auf einen Blick:
Top-Lage: Zentrumsnah und ruhig, mit exzellenter Infrastruktur und Naturverbundenheit.
Gepflegter Zustand: Umfangreich erneuerter Innenausbau.
Saniertes Badezimmer: Modern und sofort nutzbar.
Flexible Raumaufteilung: 4 Zimmer mit separatem Essbereich.
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Gas-Zentralheizung für effiziente Wärme.
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, Komfort und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Objekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch Wert auf Ruhe und Erholung legen.
