zentrale 2-Zimmer-Wohnung

421,00 €

Nettokaltmiete

27.07.2025

44793 Bochum

Die aktuelle Mieterin sucht zeitnah einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, darunter ein Wohnküche, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Sie besticht durch ihre zentrale Lage mit guter ÖPNV Anbindung. Das Tageslichtbad wurde im im Jahr 2024 neu saniert und mit hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen ausgestattet, inklusive einer neu eingebauten Wanne.

Die Wohnung verfügt über die folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- frisch verlegter Laminatboden (07/24)
- frisch tapezierte und getrichene Wände (07/24)
- Einbauküche (aktuell ohne Backofen und Herdplatte), welche übernommen werden soll

Weitere Absprachen bezüglich Kosten über Übernahme der Küche oder weiterer Ausstattungsgegenstände müssen mit der aktuellen Mieterin erfolgen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete421,00 €
- Nebenkosten139,00
- Heizkostenbetrag125,00
- Warmmiete685,00 €
Merkmale
- Wohnfläche46,79 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert135 kWh/m²a
- Gültig bis31.08.2033

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