Baar-Ebenhausen
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Zentral, gelegenes 3-Parteienhaus in Baar-Ebenhausen, kein Hochwassergebiet!!

699.000 €
Festpreis
26.08.2025
85107 Baar-Ebenhausen
Das vermietete Drei-Familienhaus wurde 1975 auf einem 801 m2 großen, sonnigen Grundstück in solidern Massivziegelbauweise errichtet und bis jetzt immer wieder renoviert.

Die Erdgeschoß- sowie die Dachgeschoßwohnung werden per sofort frei.

Man betritt das kuschlige 3 Parteienhaus über einen gepflegten Vorgarten.
Vom Treppenhaus hat jede Wohnung Zugang in das eigene Reich!

Die Erdgeschoß- und die Obergeschoßwohnung sind fast identisch. Das Erdgeschoß hat eine Terrasse zur Südseite. Die Obergeschoßwohnung verfügt ebenfalls einen Balkon zur Südseite.
Das Esszimmer mit dem angrenzenden, sehr großen Wohnzimmer kann durch eine große Schiebetüre abgeteilt werden. Dieses schafft in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls betritt
man die Küche vom Esszimmer. Die Küche hat eine Speisekammer.

Außerdem befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Wohnung.
Das Dachgeschoß hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Im Garten findet man einen sichtgeschützten Platz für eine Gartenlounge oder ein Plätzchen für den Gartenesstisch mit Grill. Hier kann man laue Grill-Abende verbringen und auch die Kinder und Haustiere haben
in diesem Naturgarten ihren Spaß.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998 ( 10.000 Liter Tank) ausgestattet.

Zum Haus gehören 3 Garagen.

Böden: Teppich, Fliesen und Laminat
Die Fenster im Dachgeschoß und im Keller sind neuwertig.

Leider sind nur Bilder vom Dachgeschoss vorhanden.























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche285,00 m²
    • Grundstücksfläche801,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
    • Gültig bis16.08.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort85107 Baar-Ebenhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.08.2025
  • Anzeigen­kennung7240006b
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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