24.06.2025
23669 Timmendorfer Strand
Diese charmante 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im
Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
Baujahr 1972, in zentraler Lage von Timmendorfer Strand. Mit einer
Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein angenehmes Raumkonzept,
das durch großzügige Außenflächen ergänzt wird: Ein 7 m² großer
Süd-Balkon und eine beeindruckende 24 m² große Süd-WestDachterrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Die Dachterrasse wird noch ergänzt durch einen rund 8 qm großen,
wettergeschützten Wintergarten. Besonderes Highlight der
Wohnanlage ist der Außenpool sowie eine Sauna, die das Angebot
an Freizeitmöglichkeiten abrunden. Zusätzlich steht ein
Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 16.000 EUR erworben
werden kann, und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit. Weiterhin
sind ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Keller-Abstellraum
vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Das
monatliche Wohngeld beträgt 460 EUR und die Wohnung bietet
trotz ihres Alters Potenzial für Modernisierungen und individuelle
Gestaltung. Für ein positives äußeres Erscheinungsbild sorgt ein
neuer Fassadenanstrich, welcher zur Zeit durchgeführt wird. Dank
der zentralen Lage sind der Strand, Geschäfte und Restaurants
bequem zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Gelegenheit, sich in
Timmendorfer Strand eine exklusive Wohnlage zu sichern.
- Dachterrasse mit einem 8 qm großen, wettergeschützten Wintergarten
- Wohnanalage mit Pool und Sauna
- Waschraum
- Keller-Abstellraum
