Baugrundstück in nachgefragter Ortslage von Zempin - Bauträgerfrei -

340.000 €

Festpreis

30.04.2024

17459 Zempin

Lage: Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom

Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art.
Ausstattung: Neubildung von Teilgrundstücken zwischen 500-650m² aus den
Flurstücken 25/1 = 1.550m² und 25/2 = 2.005m²
Objekt: Im malerischen Fischerort Zempin befindet sich diese Grundstück. Nur ca. 100 m zum Achterwasser und ca. 500 m zur Ostsee, bietet es den zukünftigen Bewohnern eine tolle Mikrolage und kurze Wege.

Die noch zu vermessende Teilfläche des ca. 3.600m² großen Grundstückes wird ca. 600m² groß sein und bietet somit Platz für ein klassisches Einfamilienhaus (Wohnbebauung) mit bis zu 2 Etagen. Eine Bebauung ist im Rahmen der vorhandenen Umgebungsbebauung möglich.
Sonstiges: Direkte Anbindung an die Bundesstraße 111 und die Bahnstrecke Züssow-Swinemünde
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km,
Bahnhof Haltestelle Regiobus 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.