Dreifamilienhaus

199.000 €

Festpreis

23.04.2024

98544 Zella-Mehlis

Grundstück: Größe: ca. 271 m²

Gestalt und Form: trapezförmig, ebenerdig

Erschließung:
Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Internet, SAT-Anlage

Außenanlagen:

Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren der Firma LAKAL (2000)
Dachterrasse mit großflächiger Aluminium Stegplattenüberdachung (2011)

Raumaufteilung, Ausstattung: Aufteilung und Größe:

Kellergeschoss: 5 Kellerräume
Nutzfläche: ca. 63,19. m²

Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche ca. 69,57 m²

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohnfläche: ca. 70,20 m²

Dachgeschoss:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche,
Wohnfläche: ca. 57,36 m²

Treppenhaus:
massive Holztreppe, beschichtet, mit LED- Lichtleisten über Zeitschaltuhr steuerbar (2008)

Innentüren: überwiegend Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
Kellergeschoss: Waschmaschinenanschluss

Erdgeschoss: Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Gäste-WC auf halber Treppe (komplett modernisierungsbedürftig)

Obergeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenheizung, eingezogene Lack-Spanndecke mit Lichtspots (2017)

Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenheizung, eingezogene Lack-Spanndecke mit Lichtspots (2011)

Sonstiges:

Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke im Ankleidezimmer, einer hochwertigen Einbauküche der Firma Häcker im Landhausstil mit elektrischen Großgeräten der Firma Neff ausgestattet.

Alle genannten Einbauten und vorhandenen Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten.

Lage: Infrastruktur sehr gut

Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Tankstelle, gastronomische Einrichtungen, Freizeitaktivitäten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Busanbindung fußläufig erreichbar
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.