Objekt: **Einladende 2-Zimmer-Wohnperle mit Charme in Zell a. H. - Eine seltene Investitionschance**
Entdecken Sie eine charmante 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Zell am Harmersbach, einer idyllischen Kleinstadt, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Mit einer potenziellen Kaltmiete von 420 € monatlich unterstreicht diese Wohnung ihre Attraktivität als Investitionsmöglichkeit, insbesondere durch das bestehende Mietverhältnis mit einer zuverlässigen Mieterin, die an einer langfristigen Bindung interessiert ist und bereit wäre, diese Kaltmiete zu zahlen.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Eine funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne ergänzen das attraktive Wohnangebot und versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
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Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 16.60, Distanz zur Autobahn: 24.00
Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.
