Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich sehr stilvolles Wohnambiente. Die hohe Deckenhöhe von rund 2,85 m, kombiniert mit glatt verputzten Flächen und teilweise erhaltenen Stuckelementen, verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Die offene und äußerst effektive Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu beachten ist, dass das Schlafzimmer baulich vom Wohnzimmer getrennt ist - im Grundriss erscheint dieser Bereich offen, lässt sich jedoch problemlos entsprechend realisieren.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine sehr geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume erschließt. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügigen Proportionen, den schönen Lichteinfall sowie den Zugang zu zwei Balkonen - einer zum ruhigen Innenhof, der andere zur Straßenseite. So genießen Sie Sonne und Licht zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Der separate, großzügige Küchenbereich mit klassischem Terrazzoboden bietet viel Raum zum Kochen und Beisammensein und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das moderne Duschbad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt: In Wohn- und Schlafräumen wurde eleganter Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt, glatte Wand- und Deckenflächen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Zimmern.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer gesunden Hausgemeinschaft und ist derzeit für ca. 995 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. Eine Garage kann bei Bedarf optional erworben werden.
