Lage: Das Dörfchen "Lorenzkirch" gehört zur Gemeinde Zeithain / Freistaat Sachsen. In der Nähe sind die Stadt Riesa (circa 9 km), Nünchritz (circa 14 km). Das Örtchen Lorenzkirch wurde zu einem der schönsten Dörfer von Sachsen gekürt (Interessengemeinschaft Sachsens Schönste Dörfer).
Objekt: Das beziehbare Wohn- und Geschäftshaus nebst überdachter Terrasse und Garage befindet sich in zeithain, im OT Lorenzkirch.
Hauptwohngebäude (Gebäude 1):
Untergeschoss:
hinterer Untergeschossraum dient Lagerzwecken
fordere Kellerraum mit Betonpflaster ausgelegt, Kellertreppe, gefliest.
Erdgeschoss:
Flur und Treppenhaus : 4,55 m X 1,80 m/Wohnen: 3,50 m X 5,02 m plus Nische 2 m X auf 1, 40 m/ im gesamten EG einschließlich Balkon-Tür Kunststofffenster
Terrasse 9,90 m X 3,10 m / Küche hey Fußboden und Küchenzeile gefliest 3,10 m X 4,60m mit Einbauküche mit (Kühlschrank, E-Herd)/ Bad: deckenhoch gefliest 1,16 m X 5,00 m. Ausstattung: WC, Handtuch, Heizkörper, Wanne, Waschtisch, zwei kleine Fenster /Vorsaal, 0,95 m X3,0 m/Deckenhöhe Durchschnitt 2,25 m
Holztreppe ins Obergeschoss/Galerie: 0,9 m X 4 m/Einbauschränke über Treppe 0,5 X 1,70 m mit vier Ablageflächen/Restflur 1,60 m X 1,30 m/Kinderzimmer mit Blick nach Süden Grundfläche in Summe 4,90 m X 3, 65 plus Nische (Gaube) 1,40 m x 1,90 mit Schrägen/Kniestock 0,9 m/2. Kinderzimmer 4,55 m XA 2,70 m plus Nische 2,80 m X 0,45 m mit schrägen und Kunststofffenster einschließlich Rollläden Deckenhöhe 2,26 m im Durchschnitt
Am Haupthaus Seiteneingang : ehemaliger Stall mit Kappen- Gewölbe (4x) Strom und Heizung vorhanden 4,90 m mal 5,10 m / für Kaminofen außen Bohrung extra vorgesehen / Eintrittsraum mit Raum Spartreppe zum Obergeschoss 3,20 m X 3,10 m/Bad mit Wc , Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen Stellplatz Raumhoch gefliest 3,10 × 1,80m dachgeschoss Seiten Einliegerwohnung: Empore eins 45 m X 5,10 m plus 3 m X 5,10 m (einschließlich Treppenabgang weitere ebenerdige Fläche
Gebäudeanbau (Seite):
Gäste Wc mit Fenster : 0,8 m X 1,0 m / gefliester Vorraum 1 m, X 2,80 m / Vorsaal, Flur mit Speisekammer, gefliest: 5,0 m x 2,95 m / küche gefliest: 4,15 m X 3:50 Uhr (kein Fliesenspiegel) mit Fenster/ Kinderzimmer hinter Küche, Erdgeschoss mit Laminat, 3,90 m X 3,45 m , Bad: (unregelmäßig geschnitten) Wand hoch, gefliest/mit Kunststofffenster und Rollladen/Marmor. Fensterbank/Badewanne und Waschtisch (kein WC) mangels Aufmaß geschätzt 4 m². Die Terrasse an dieser zweiten Hauptwohnung mit Kunststofftür und fliegen Gittertür mit Platten ausgelegt 7,20 m 3,25 m (in der Tiefe von 3,30 m mit Satteldach wunderschön überdacht ausgerichtet Richtung Norden / Richtung Osten ein Zimmer unregelmäßig geschnitten mit circa 20 m² Laminat Fußboden
Obergeschoss zweites Haupthaus, Deckenhöhe Durchschnitt 2,40 m/Flur mit Treppe 3,20 m X 5,40 m ausgelegt mit Linoleum Galerie Gittergeländer aus Holz/rechtes Kinderzimmer ausgelegt mit PVC Boden neu 3,75 m X4 ,70m , Wohnzimmer gerade aus (wird noch komplett mit Laminat ausgelegt) im Eintrittsbereich leichte Empore /3,50 m X 9,0 m / weiteres Kinderzimmer unregelmäßig geschnitten, zwei Kunststofffenster mit Rollläden, circa 15 m² (mangels Aufmaß geschätzt) Keller im zweiten Haupthaus Kappengewölbe, Groß Sarau mit Weishaupt Therme und Erdgasanschluss maximale Deckenhöhe 1,90 m (gefliest) gefliest). Treppe auch gefliest/Wände Putz abgeschlagen drei weiterführende Keller gefliest mangels Aufmaß mit insgesamt 35 m²
Garage am ersten Haupthaus (mit elektrischen Rolltor).
Der komplette Hofbereich ist mit schönem Betonpflaster ausgelegt und die Randeinfassung mit Betonsteinen abgesetzt.
Ein zusätzlicher Fahrradraum ist vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m²
Provision: 4,0% inkl. MwSt.
