* 4 Familienhaus in Zeil am Main *

26.04.2024

97475 Zeil (Main)

*** Mehrfamilienhaus ***: Hier wird ein 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Zeil am Main angeboten. Das Haus wurde 2019 umfassend renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, die Bäder wurden komplett saniert und die Böden und Decken wurden auch komplett neu gestaltet und anderem mit hochwertigem Parkett.

Die Fassade wurde 2010 komplett erneuert und gedämmt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Die Kellerwohnung ist auf 68 Quadratmetern in drei Zimmer aufgeteilt und ist für eine Kellerwohnung äußerst hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit 110 qm und einem riesigem Balkon, mit direktem Gartenzugang.

Im Obergeschoß befinden sich nochmal zwei Wohnungen, ein größere mit ca. 60 qm und eine kleine Einzimmerwohnung mit 27 qm. Ohne großen Aufwand ist es aber möglich, die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammen zu fassen.

Die Erdgeschoßwohnung wird von den Eigentümer selbst bewohnt und wird somit frei, die Kellerwohnung ist vermietet für 600 Euro warm, ebenso wie die große Wohnung im Obergeschoß für 800 Euro warm. Die Einzimmerwohnung im Obergeschoß wird aktuell nicht vermietet, sonder als Büro vom Eigentümer genutzt.

Besonderheiten:

- aufwendig errichtetes Gebäude mit versetztem Pultdach und lichtdurchfluteten räumen aufgrund idealer Südausrichtung
- schöner Garten mit Umzäunung
- zwei Garagen
- ideal für Mehrgenerationen durch extrem viel Platz auf drei Etagen
- praktische Waschküche im Keller
Provision: 3,57%