Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Horheim.
Ein kleiner Spaziergang und Sie erreichen die Bäckerei vor Ort, ansässige Gastronomen, einen Frisör und die vielseitig genutzte Sportanlage.
Die Infrastruktur in Horheim und Umgebung lässt keine Wünsche offen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wutöschingen, Lauchringen und Waldshut-Tiengen.
Die Alemannenschule in Wutöschingen ist eine Ganztagesschule mit modernem Lernkonzept und nur knapp 2 km entfernt. Viele Vereine und Sporteinrichtungen können im Umkreis genutzt werden. Sportanlagen sowie medizinische Versorgungen sind schnell erreichbar.
Horheim verfügt übrigens über eine gute Bus- und Bahnanbindung.
Basel und Zürich sind innerhalb von ca. 50 Minuten zu erreichen, Schaffhausen in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Zentralstaubsauger für das gesamte Haus, auch im
Küchensockel integriert
- indirekte Beleuchtung an der Treppe
- Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Gäste-WC
- drei Stellplätze
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 36,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2017
- Die Terrasse wird noch vor Übergabe fertiggestellt.
- Der Energieausweis wurde erstellt, als die Pläne vom Architekten gezeichnet wurden.
Die tatsächliche Fertigstellung des Hauses erfolgte erst im Jahr 2023.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
