Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Horheim
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente auf ca. 169 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein liebevoll angelegter Garten in Hanglage. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen. Zwei großzügige Balkone und eine überdachte Terrasse eröffnen wunderbare Möglichkeiten, die Sonne und den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Vor sechs Jahren wurde hier eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten installiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und im Abstellraum gibt es bereits den Anschluss für eine zusätzliche Waschmaschine. Eine sehr große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für Sitzgruppen und Sonnenecken.
Im Hauptwohnbereich im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang. Durch die offenen Übergänge wirkt das Raumkonzept großzügig und lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für angenehme Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Umgebung. Ein Büro und Gäste-WC komplettieren das Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich private Rückzugsräume: ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Deckenbalken sowie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Aktuell wird eines der Zimmer als Ankleidezimmer genutzt. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern: ein Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche bietet Wellness-Feeling im Alltag.
Der schön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer. Durch die Hanglage wurde eine Terrassenlandschaft mit mehreren Ebenen geschaffen, die verschiedene Sitz- und Entspannungsbereiche bietet - ob gemütliche Grillabende auf der überdachten Terrasse, ein Sonnenbad auf der oberen Rasenfläche oder ein ruhiges Plätzchen zum Lesen im Schatten. Die schöne Bepflanzung und Gestaltung machen den Garten zu einer wahren Wohlfühloase.
Dank der umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren, wie der Installation einer effizienten Luftwärmepumpe mit Solarthermie-Unterstützung, modernen Fenstern und einer Entkalkungsanlage, können Sie sich auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis freuen. Einziehen und sich wohlfühlen - dieses traumhafte Zuhause lässt keine Wünsche offen!
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsbereit und es besteht kein Renovierungsbedarf. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus bieten komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Die Kombination aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen - von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Teilvermietung zur Finanzierung Ihrer Wohnträume.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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