05.05.2024
18347 Wustrow (Ostseebad)
Objektbeschreibung: Im Jahr 2010 erbaut, präsentiert sich dieses exklusive Zweifamilienhaus in dem Ostseebad Wustrow, als ein Juwel modernen Wohnkomforts. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Raum für familiäres Zusammenleben. Aktuell werden die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnungen genutzt und vermietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 971 m². Wohldurchdacht angelegt, um sowohl Privatsphäre als auch Erholungsmöglichkeiten zu maximieren. Beide Wohneinheiten umfassen drei Zimmer, ein Vollbad, eine vollausgestattete Einbauküche und sind mit einer Infrarot-Sauna ausgestattet, die zu entspannten Stunden einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Besonderes Highlight der Erdgeschosswohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zwei Balkone als Rückzugsort im Freien. Für Komfort sorgen zudem vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Ein unschlagbares Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Mit ca. 370 Meter Luftlinie ist die Entfernung zwischen Sandstrand und Ihrer künftigen Immobilie nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Lagebeschreibung: In Mecklenburg-Vorpommern auf dem Darß befindet sich der historische Ort Wustrow. Von der markanten Kirche bis zur Seenotstation, trifft Tradition auf Naturschönheit. Mit langem Sandstrand und Hafen, eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft. Das Ostseebad zeichnet sich durch einen weitläufigen, feinsandigen Strand aus, der sich an der Seeseite entlangzieht. Durch eine beeindruckende Steilküste sowie die Seebrücke wird das Ostseebad zu einem Traum für lange Spaziergänge. Fast unmittelbar gegenüber auf der Boddenseite des Ortes, liegen der Boddenhafen und eine sanfte Landschaft mit Wiesen und Schilfflächen. Diese kontrastreichen Küstenformen existieren in Wustrow so dicht beieinander, dass sie dem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz, das auch für Inlineskater ideal ist, ermöglicht es die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in aller Ruhe zu erkunden. Die hier beschriebene Immobilie selbst befindet sich in privilegierter Lage, nur etwa 370 Meter von der Ostsee entfernt und fügt sich harmonisch in die umgebende Naturschönheit ein. Auch Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
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