Objektbeschreibung: Neubau Wohnanlage Kempers Häuschen.Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche inkl. Nobilia Einbauküche und Elektrolux Elektrogeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie barrierearmem Duschbad in wärmeisolierten Mehrfamilienhaus.
Das Haus verfügt über barrierearme Zugänge. Alle Ebenen inkl. Tiefgarage und Keller sind ohne Stufen über modernen Aufzug erreichbar.
Eigenes Einkommen oder Rente erwünscht - gute Schufa Auskunft notwendig.
Lagebeschreibung: . Uellendahl ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zu dessen größtem Stadtteil Elberfeld.
. Oberhalb der Uellendahler Straße gelegen bietet diese neue Wohnanlage fußläufig Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Restaurants uam.
. Zugang zu den Buslinien 625, 635 und E908 über die Bushaltestelle Leipziger Straße.
. Mit dem KFZ ist die Autobahn A46 / Anschlußstelle Elberfeld in nur 5 Minuten erreicht.
Ausstattung: Moderne Wohneinheit für 1 - 2 Personen. Attraktiver und moderner Zuschnitt. Wertige Ausstattung mit Einbauküche, modernem Duschbad mit Fenster und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Parkettfußboden und bodengleiche Fenster.
3 -fach verglaste Fenster und hochwertige Isolierung in Kombination mit Fernwärme sorgen für eine sehr warme Wohnung bei moderaten Kosten.
. Moderner Personenaufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre / Barrierefrei
. Offener Wohnküchenbereich.
. Nobilia Einbauküche mit Elektrolux Elektrogeräten
. Wohnzimmer mit Zugang zu Süd-Balkon
. Badzimmer mit gehobener Sanitärausstattung.
. Bodengleicher Zugang zur Dusche incl. Duschkabine mit Schwenktüren.
. Beheizter Handtuchhalter.
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen.
. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad.
. Abstellraum.
. Eiche Parkettfußböden.
. Fußbodenheizung.
. Helle, feingeputzte Wände.
. Wohnung mit bodentiefen, 3- Fach verglasten Fenstern.
. Fenster mit Schiebe Plissee.
. Viele Steckdosen in jedem Raum.
. Kabelanschluss in den Wohnräumen.
. Schneller Internetanschluß / Glasfaser.
. Gegensprechanlage .
. Kellerraum.
Sonstiges: . Tiefgarage auch mit behindertengerechten Stellplätzen ( zzgl. 75,- € ).
. Personenaufzug barrierearm von der Wohnung bis in die Tiefgarage.
. Hausmeisterdienst.
. Treppenhausreinigung.
. Gartenpflege.
. Winterdienst.
. Begrünte Hausdächer für ein angenehmes Klima.
. Attraktive Grünanlagen mit Bänken und Spielflächen.
Moderne Dämmtechnik erfüllt die Anforderungen eines KfW-55-Effizienzhauses.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Seniorenresidenz Michaelsviertel. Pflege- und haushaltsnahe Dienste können optional bezogen werden.
. Die unmittelbar an die Wohnanlage angrenzende Seniorenresidenz Michaelsviertel öffnet das Bistro auch für die Bewohner der Wohnanlage Kempers Häuschen.
. Weitere Dienste insb. der ambulanten Pflege und haushaltsnaher Dienste nach Vereinbarung möglich.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
