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Aufgaben Rechtliche Beratung unserer Mitglieder in mietrechtlichen Angelegenheiten per Telefon, schriftlich oder persönlich in unserer Filiale. Korrespondenz mit Vermietern, Hausverwaltungen, Haus und Grund und anderen Rechtsanwälten. Prüfung von Betriebskostenabrechnungen. Prüfung von Mieterhöhungen Bearbeitung von Mängeln, Abmahnungen, Kündigungen etc. Anforderungsprofil ein erfolgreich abgeschlossenes Examen die Bereitschaft, in Teilzeit zwischen 20 und 30 Stunden zu arbeiten Engagement, Eigeninitiative und Belastbarkeit strukturierte, lösungsorientierte und selbstständige Arbeitsweise routinierter Umgang mit EDV sichere Deutschkenntnisse Freude am direkten Kontakt mit Mitgliedern Was wir bieten 30 Tage Urlaub Heiligabend und Silvester sind zusätzliche freie Tage.

Das Steintreppenhaus wird bestens natürlich belichtet, Treppe in das Untergeschoß, Hausanschluss und Heizraum, Hausmeisterkeller, 1 Kellerabteil je Mietpartei, großer vermieter Lagerkeller mit separatem Aussenzugang. Aufteilung EG Ladenlokale LALO 1 ca. 80m², LALO 2 ca. 35m² ges. ca. 115m² Die Wohnetagen: 1OG. je 2 Zi.-Wohnung 1x60m², 1x 55m² ges. Wfl.115m² 2 OG. als Staffelgeschoss: je 2 Zi.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort und Flexibilität. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss - ideal für Vermietung oder Eigennutzung. Das DG besticht durch die Möglichkeit eines großzügigen Studios. Entdecken Sie die Vorzüge von Wuppertal. Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bewerbungen bitte ausschließlich schriftlich , gerne per Kontaktaufnahme aus dem Exposé. Zur Vermietung steht eine eindrucksvolle Altbauwohnung mit ca. 212 m² Wohnfläche in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung bietet sechs großzügig gebaute Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wuppertal Barmen/Heckinghausen. Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Sie starten in der großzügigen Diele. Von dieser erreichen Sie, durch den modernen Grundriss, alle weiteren Räume der Wohnung.

Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF) - Ihr Trumpf für eine flexible Vermietung und minimierte Leerstandszeiten! ? Jede Einheit bietet einen attraktiven Wohn-/Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) - ein durchdachtes Ausstattungspaket, das Mieter anspricht und langfristig bindet. ?

Wertbeständige Investition = Geringe Kosten = Maximierter Gewinn: Die energieeffiziente Neubauweise minimiert Ihre Instandhaltungskosten und sorgt für geringe Nebenkosten für die Mieter - ein unschlagbares Argument für die Vermietung und ein wesentlicher Faktor für Ihre Rendite. ? Solide Basis für langfristigen Erfolg: 20° Dachneigung, Kniestock: 0.04 m ? Zukunftsorientiertes Konzept = Konstante Nachfrage = Sichere Wertsteigerung: Ein durchdachtes Design, das den sich wandelnden Bedürfnissen des Mietmarktes entspricht, eine hohe Nachfrage generiert und den Wert Ihrer Investition langfristig sichert.

Durch somit drei abgeschlossene Wohneinheiten genießen Sie völlige Gestaltungsfreiheit. Egal ob als einzelne Wohnungen vermieten oder ein Mehrgenerationenhaus schaffen, Sie können diese besondere Immobilie Ihren individuellen Anforderungen anpassen. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen nach dem Jahr 2000 durchgeführt.

Die Einzelgarage kann direkt von der öffentliche Straße angefahren werden. Die Miete für privat Leute beträgt 100€ pro Monat, bei einer Geschäftstätigkeit kann der Preis sich erhöhen.

https://www.ohne-makler.net/panorama/267643/ Wohntraum in der oberen Südstadt * 4 Zimmer, KDB, Gästebad * 114 m² * Wärmepumpe Zur Vermietung ab sofort steht diese gut geschnittene, barrierefreie 114 m² Wohnung mit Balkon und kleiner Terrasse im Parterre. Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit abgeteilter Garderobe, 4 geräumige, helle Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit anschließendem Vorratsraum.

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld und bietet auf insgesamt 177 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich...

Auf der Etage befinden sich keine weiteren Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre sicherstellt - ein klarer Pluspunkt sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Dieses Immobilienangebot richtet sich an Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung und Privatsphäre auf der Etage macht die beiden Wohnungen zu einer erstklassigen Gelegenheit.

Aufgrund der hervorragenden, zentralen Lage sind die Wohnungen besonders gefragt und lassen sich rasch vermieten. Derzeit gibt es keinen Leerstand in den Gebäuden, was die Attraktivität des Investments zusätzlich unterstreicht. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Mietaufstellung zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Einnahmesituation zu verschaffen.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen sowie einer großen Gewerbeeinheit befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen. Sehr interessant ist die Immobilie für Eigennutzung sowie Vermietung. Die Hauptwohnung von ca. 107 m² sowie die Dachgeschosswohnung von ca. 85m² sind derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, werden aber in Kürze frei. Die große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von ca. 185 m² ist vermietet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen, aus dreiundzwanzig vermieteten Wohnungen und achtzehn Garagen, belaufen sich auf 148.044 € netto-kalt p.a. Mit Ausbau der Wohnpotentiale und Vermietung von weiteren drei Garagen, die z.Zt. von dem Eigentümer genutzt werden, beläuft sich die JNKM-Mieteinnahme auf 159.624.00 €. Zudem besteht auf allen vier Trockenböden - den nicht ausgebauten Dachgeschossen - eventuell Ausbaupotential.

Wir sind Schuldenfrei und verfügen über ein sicheres Einkommen. Bitte nur Angebote wenn eine langfristige Vermietung gewünscht ist. Wir freuen uns auf Angebote und ein persönliches Kennenlernen. Sabine & Gunnar Kontakt: gunnarchristians@web.de

Derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, besteht die Möglichkeit, bis zu vier separate Wohneinheiten zu realisieren - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Auch für alle, die Arbeit und Privatleben ideal verbinden möchten, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich hier Büro- oder Praxisräume perfekt in den Wohnbereich integrieren - ideal für Freiberufler, Selbstständige oder kreative Köpfe.

Beide Einheiten können ohne Probleme wieder voneinander getrennt werden (sind wirtschaftlich auch noch getrennt). Sie eigenen sich also sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung. Den Wohnungen sind eigene Kellerräume zugehörig. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls gepflegt. Das Haus verfügt über eine zentrale Gas-Heizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

All Inclusiv Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Highlights: - 5,5% Sonder Abschreibung dadurch inkl. der Miete sehr hohe Rendite - Rundum-Sorglos-Paket: Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung übernehmen wir für Sie. Die aktuelle Miete ist noch nicht ausgeschöpft. (Genaueres auf Anfrage) Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.