Frauen-abschleppen-ab-50 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wuppertal Frauen-abschleppen-ab-50

https://www.ohne-makler.net/panorama/267643/ Wohntraum in der oberen Südstadt * 4 Zimmer, KDB, Gästebad * 114 m² * Wärmepumpe Zur Vermietung ab sofort steht diese gut geschnittene, barrierefreie 114 m² Wohnung mit Balkon und kleiner Terrasse im Parterre. Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit abgeteilter Garderobe, 4 geräumige, helle Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit anschließendem Vorratsraum.

Die Wohnungsgrößen variieren z.B. zwischen ca. 70/ 110/130/170 m² Es stehen so mindestens ca. 480 m² Wohnfläche zur Verfügung, ein großer Balkon (ca. 30 m²-15 m² angerechnet) und eine Terrasse (ca. 8 m²-4 m² angerechnet) sind jeweils zu 50% mit eingerechnet. Der Keller ist ein Gewölbekeller in gutem Zustand und bietet Platz für alle üblichen Nutzungen. Ein Waschraum ist vorhanden. Der Hallenkomplex ist rückwärtig angebaut und mit dem Anbau verbunden, d.h. auch durch ihn betretbar, ebenso wie von außen durch eigene Eingänge.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Beheizt wird die Wohnung über einen Gasraumheizer , der eine individuelle Regulierung der Temperatur ermöglicht. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung barrierearm zugänglich und besonders praktisch für den Alltag.

ein gepflegter und trockener Keller sowie eine sehr harmonische Mietergemeinschaft runden das Angebot ab. Die niedrige Fluktuation spricht für sich. 21 von insgesamt 24 Wohneinheiten sind innerhalb der letzten Jahre jeweils bei Mieterwechsel kernsaniert worden. Die modernisierten Wohnungen verfügen über einen hohen Standard in der Ausstattung wie neue hell geflieste und moderne Bäder, überwiegend Parkettböden und flach gespachtelte Wände.

Schreiben Sie uns eine Nachricht oder nehmen Kontakt auf unter Tel.: 0176-21604887, Ansprechpartner: Frau Saskia Dietz

Nach Auslauf der Bindungsfrist sind die Wohnungen nicht mehr preisgebunden und die Mieten orientieren sich ab diesem Zeitpunkt an der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies eröffnet zukünftig ein enormes Entwicklungspotenzial. Die einzelnen Wohnungsgrößen und aktuellen Nettomieteinnahmen entnehmen Sie bitte der Kaufpreisliste im Exposé.

Der separate Schlafbereich umfasst drei Zimmer, wobei ein Raum eine Größe von lediglich ca. 8 m² aufweist, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diese Ebene perfekt ab. In der unteren Ebene erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Duschbad – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung, denn Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei - und ab sofort bezugsfrei! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal-Langerfeld (Löhrerlen) - einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit viel Grün drumherum. Dieses gepflegte Reihenhaus ist Teil einer kleinen, harmonischen Anlage mit nur zehn Häusern - hier kennt man sich noch.

Besondere Highlights sind: -der Kaminofen im ersten Obergeschoss -die Badzimmer sind alle mit Fenster gebaut und lichtdurchflutet -große Terrasse im Garten -Pferdehaltung mit Stall für max. 3-4 Pferde -Dämmung sowohl der Außenwand als auch das Dach ca. 2020 -Dacheindeckung mit hochwertigen Dachschindeln ca. 2021 -Photovoltaikanlange ca. 2021 -Fenster ca. 2020 -Brunnen vorhanden -Pflasterung Hof und Tore ca. 2024 -Schuppen mit Erdgeschosswohnung integriert ca. 2024 -hochwertige Flügel-Terrassentür eingebaut ca. 2024 -Zäune und Tore erneuert ca. 2024 -Zuwegung zum Haus erneuert ca. 2024 -Aufforstung ca. 2024 -letzte Sanierung ab 2019 bis heute komplett - Heizung ( Holz-Scheit-Vergaser) möglich mit Flansch für Pellet ca. 2021 Dieses Objekt wird kurzfristig bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin?

Die historische Altbauvilla aus dem Jahr 1924 erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.105 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 373 m² über drei Ebenen. Das Anwesen wurde ab Mitte 2005 bis ins Jahr 2006 kernsaniert, einschließlich einem neuen und historisch nachempfundenen Dach in altdeutscher Schieferdeckung, und befindet sich in einem sehr liebevoll modernisierten Zustand.

Herzlich willkommen in Wuppertal, wo Ihre Traumimmobilie schon auf Sie wartet! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, damit Sie sich vom ersten...

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 3. Obergeschoss in Wuppertal Vohwinkel. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie zunächst einmal in der...

Jede der beiden Wohnungen beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht - der ideale Ort, um gemeinsam zu kochen, zu feiern und das Leben zu genießen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Gäste-WC runden diese Ebene ab, die für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert ist. Die zweite Etage präsentiert sich mit zwei Kinderzimmern sowie einem zusätzlichen Raum, der entweder als Büro oder als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann.

Kellerraum ca. 6 m² WE 3 - Diele/Abstellraum/ WC/Bad/Kind/ Schlafen/Küche/Wohnen - Loggia zu 50% - ca. 113 m² Wfl. EG - 4 Stellplätze zu je ca. 13 m² WE 4 - Diele/Arbeitszimmer/Dusche+WC/ Schlafen/Küche/Wohnen/ - Terrasse zu 50 % - Loggia zu 50% - ca. 83 m² Wfl. erstes OG + zweites OG + DG WE 5 erstes OG - Diele/WC/Küche/Abstellraum/ Wohnen - Terrasse zu 50% - ca. 87 m² Wfl.

Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss Platz für Ihre spannenden Wohnideen. Zusätzlich gibt es weitere ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die ebenfalls effektiv genutzt werden können. Die Etage im Erdgeschoss zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich aus. Auf dieser Etage befindet sich des Weiteren der Essbereich, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche.

und Essbereich im Erdgeschoss grenzt als offenes Ensemble an die Küche an und verfügt über einen direkten Austritt in den Garten. Die anliegende Einliegerwohnung mit seinen 50 qm sorgt entweder für Mieterträge oder kann in Form von Mehrgenerationenwohnen gut genutzt werden. Auffällig ist die Verarbeitung des Hauses und die Liebe für die kleinen Details. So sind die ursprünglichen Holztüren zu den Zimmern in fabelhaftem Zustand und das Treppenhaus sowie die Oberböden auch sehr gut erhalten.

Raus aus der Stadt und ab ins Grüne - mit eigenem Büro dabei. Dieses Mehrfamilienhaus ist für Selbstständige mit stillem Gewebe (Anwalt/Steuerberater/Physiotherapeut/Psychologo oder ähnliches) ideal. Das Penthouse ist für den neuen Eigentümer vorgesehen und ist derzeit frei lieferbar.

Ein Stellplatz steht für 45 Euro monatlich zur Verfügung. Gas und Strom extra. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich.

Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 8 Wohnungen. Es erstreckt sich über 3.Etagen. Die Wohnungen haben isolierverglaste Fenster - ab dem 4. Obergeschoss sind Aufzüge selbstverständlich. In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1319-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Etage ab.