Baugrundstück

249.000 €

Festpreis

29.04.2024

42279 Wuppertal

Objektbeschreibung:

Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein altes
Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus. Diese wurden durch eine
Fachfirma entfernt und durch die Stadt Wuppertal überwacht.
Derzeit ist das Grundstück baurechtlich als Baulücke innerhalb
einer Bebauung zu werten. Hinsichtlich des Baurechtes wurden von der
Stadt Wuppertal
folgende Auskünfte erteil.
Bebauungsplan : 215
Vorgaben - Baugebiet : MI
GRZ : 0,3
GFZ : 0,9
Geschosse : 3
offene Bauweise
Flächennutzungsplan: gemischte
Bauflächen
Gemäß Auskunft der zuständigen Sachbearbeiterin im
Bauordnungsamt gelten partiell folgende Kriterien:
- zwei Baufenster(vorn und hinten)
- vorn 3 Geschosse

- in geschlossener Bauweise.
Grundstückszuschnitt : Breite ca. 12 m
: Tiefe ca. 53 m
leicht abfallend von Ost nach West.
Lagebeschreibung: - mittlere Wohnlage
- Mischbebauung
- Versorgungseinrichtungen zur
Deckung des Täglichen Bedarfs im
erweiterten Umfeld
- Grundschule/Gesamtschule im
erweiterten Umfeld

Weitere Angaben

Grundstücksfläche656,00 m²

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