* EINZIGARTIG DURCHDACHTER WOHNTRAUM MIT TRAUMGARTEN *
Detailverliebtes Einfamilienhaus mit traumhaft angelegtem Garten, Pool und vielen exklusiven Extras in ruhiger Top Lage A-Bärenkeller.
Bereits die Einfahrt, der Vorgarten und der Eingang zum Haus sind äußerst einladend gestaltet und lassen bereits erahnen, wie gut gepflegt, modern, aber gleichzeitig auch gemütlich dieses Domizil ist.
Ursprünglich im Kern als klassisches Einfamilienhaus in den 40er Jahren in Massivbauweise auf einem wundervollen ca. 768 m² großen Grundstück erbaut, wurde die Immobilie ca. 1996 komplett und umfassend kernsaniert und aus einem Guss auf die heutige stattliche Größe erweitert und ausgebaut.
Seitdem wurde das Objekt stets aufwändig instand gehalten, penibel gepflegt und laufend in das Gebäude investiert. Zuletzt wurden unter anderem vor wenigen Jahren mit Ausnahme der hochwertigen Holzfenster mit Isolierverglasung im Wohnbereich sämtliche Fenster durch moderne und hochwertige neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ersetzt, die Ostseite mit einer Wärmedämmung versehen und die gesamte Fassade sowie die Balkone aufwändig saniert.
Ihr neues Zuhause mit ca. 202 m² Gesamt-Wohnfläche und hochwertiger, moderner Ausstattung präsentiert sich so in einem absolut top gepflegten und neuwertigen Zustand - Einziehen und Wohlfühlen!
Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Neben modernen, großflächigen Fliesen, hochwertigen Designböden ist selbst der Türrahmen zwischen Diele und Wohnzimmer mit künstlerischen Holzverfeinerungen versehen. Solche Details sind bei diesem Objekt immer wieder zu entdecken.
Über das freundliche, helle, modern gestaltete und repräsentative Entree betreten Sie Ihr neues Zuhause.
Herzstück dieses außergewöhnlichen Domizils ist der sehr geräumige, gemütliche und in drei Teilbereiche aufgeteilte offene Wohnbereich mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik, Fußbodenheizung und und bodentiefen Fenstern rundum. Dieser besteht aus einem großen klassischen Wohnzimmer mit viel Platz für eine große Couchgarnitur und einer charmanten Leseecke mit Blick in den Garten. Absolutes Highlight in diesem Bereich ist sicherlich auch der integrierte große Runderker mit gemütlichem Essbereich. Dieser ist mit einem maßgefertigten großen Esstisch und runder Eckbank ausgestattet. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und der Familie - auch in größerer Runde. Ein direkt daneben befindlicher optimal im Raum platzierte Kachelofen spendet dazu behagliche Wärme und lädt zum Verweilen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ebenfalls sehr detailverliebten, traumhaften und aufwändig gestalteten wunderschön eingewachsenen und parkähnlich angelegten Garten. Wo soll man hier nur anfangen?!
Große erhöhte Terrassenflächen mit Blick ins Grüne sowie ein gemauerter Freisitz mit großem Fenster lassen den Blick in denn herrlich angelegten Garten schweifen. Ein weiteres Highlight ist hier das riesige ca. 67 m² große Sonnendeck mit Pool. Dieser verfügt über eine Sandfilteranlage, Solarpanels sowie eine Gegenstromanlage (Jetstream). Zudem ist der Pool mit einem komplett verschiebbaren Cabriodach ausgestattet, welches im Sommer so komplett geöffnet werden kann. Sämtliche Terrassenflächen sind in hochwertiger Thermoesche ausgeführt. Bei einem solchen Garten bekommen die Sommermonate eine ganz neue Bedeutung. Urlaub zu Hause!
Der aufwändig gestaltete Garten verfügt über mehrere lauschige in Naturstein ausgeführte Sitzbereiche für jede Tageszeit. Entspannen Sie hier vom stressigen Alltag und genießen Sie ausgiebige Grillabende mit Freunden und der Familie.
FORTSETZUNG DER BESCHREIBUNG UNTER DEM PUNKT AUSSTATTUNG...
