Diese moderne helle Maisonette Wohnung, die im Jahr 1997 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen in einem dreistöckigen Gebäude. Die ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während ein Balkon den Bewohnern einen schönen Platz im Freien bietet. Die Immobilie ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, was sie besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht.
Das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer befinden sich auf der ersten Ebene, ebenso befindet sich der offene Wohn- und Küchenbereich im unteren Teil der Wohnung. Das Studio befindet sich im Spitzboden, ausgestattet mit einer hellen Galerie zur Wohnzimmerseite, welches ebenso als Schlafzimmer oder Büro-Gästezimmer dienen könnte, zugänglich über eine Treppe mit Geländer. Das Studio besitzt zudem einen kleinen Abstellraum, der die Option birgt, nachträglich eine Dusche/WC hier unterbringen zu können, da die Anschlüsse vorhanden sind.
Ein herrlich großes Fenster rundet den Wohnbereich ab; die Küchenzeile gehört mit zum Angebot.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Keller steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen sowie ein im Sondernutzungsrecht befindlicher Tiefgaragen Stellplatz.
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2024 mit der Modernisierung der Heizungsanlage durchgeführt sowie des neuen modernen Fliesenspiegels im Bad, was bedeutet, dass die Wohnung in einem top Zustand ist. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant macht. Ein Besucher Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, dieser wird durch alle Bewohner genutzt.
Bitte hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten und Sie erhalten das Exposé mit der Objektanschrift.
Gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin, vorausgesetzt wird eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Kapitalnachweis.
Ich freue mich über Ihre Anfrage; da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, müssten wir einen Termin mit den Mietern abstimmen.
