Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1970 erstellten, charmanten Mehrfamilienhauses (EG + I + DG).
Als besonderes Highlight gelten die ca. 24 m² (Süden) und ca. 35 m² (Osten) großen Dachterrassen, welche zu jeder Tageszeit sowohl einen sonnigen als auch schattigen Platz bieten.
Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangt man in alle Räume dieser attraktiven Wohnung. So kommen Sie über den Flur in das Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen direkten Zugang auf die Südterrasse.
Das offene Wohn-/Esszimmer bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und ebenfalls Zugang auf die Südterrasse. Aufgrund der teilweise bodentiefen Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet.
Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auf die Ostterrasse kommen Sie nur über die Küche.
Zur angebotenen Wohnung gehören ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Box) mit elektrischem Tor und ein Kellerabteil. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch die Eigentümergemeinschaft stets in Schuss gehalten.
Der Aufzug im Haus ist alleiniges Eigentum dieser Wohnung. Somit müssen aktuell alle Kosten der Instandhaltung etc. selbst getragen werden.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
